產業園區開發 經部：國營事業可參與+20%土地只租不售

▲經濟部協調國營事業參與產業園區開發。（圖／本報資料照）

記者林信男／台北報導

經濟部4日表示，為解決產業用地閒置，以及國營事業土地因轉售而流失等問題，經濟部訂定「政府機關與經濟部所屬國營事業機構合作開發產業園區處理原則」，協調國營事業參與產業園區開發，加速土地活化，並保留20%產業園區土地只租不售，這項新原則已於2015年7月31日正式生效。

經濟部說明，過去各級政府機關為了開發產業園區，需要用到私有土地時，多以一般徵收方式，取得國營事業土地，但這種開發模式，經常在土地徵收審查階段，遭遇公益性及必要性質疑。

為了解決上述疑慮，並避免產業用地閒置，甚至衍生不良觀感，經濟部依照行政院2015年1月8日核定的「產業用地政策革新方案」內容，研擬「政府機關與經濟部所屬國營事業機構合作開發產業園區處理原則」，彈性納入多元土地取得模式，藉由協調國營事業機構參與產業園區開發，加速活化國營事業土地，並保留20%產業園區土地只租不售，防止國營事業土地因轉售而流失。

經濟部副局長呂正華說，「政府機關與經濟部所屬國營事業機構合作開發產業園區處理原則」已於7月31日訂定生效，當地方政府遭遇產業用地不足的問題時，就可藉由此原則，和國營事業合作，取得產業用地。

經濟部解釋，該處理原則是以參與合作開發雙方土地價值，以及出資比例為準，國營事業原則上會提供土地，政府機關責負擔產業園區開發費用，按開發前投入的權利價值比例，分回開發後產業園區內可租售土地。