股市重挫 建案報紙廣告量創2個月新低

▲股市慘，房市也冷到不行。（圖／記者張一中攝）

記者林信男／台北報導

近期台股表現不佳，6日甚至跌破8500點，創近18個月新低，股市重挫，連帶影響建案打廣告的意願。根據《好房網不動產週報》統計，6、7月6大報的建案廣告量，從6月的每周80至85批，減少至7月的70到75批，7月最後1周甚至只剩62批，創下近2個月最低紀錄。

《好房網不動產週報》發現，7月最後1周建案報紙廣告量，只剩62批，北台灣有39個建案曝光，較6、7月周平均曝光建案量，少了約4分之1。

《好房網不動產週報》指出，高雄市的豪宅新成屋案「雄崗花園美術館」、「京城鉅誕」、「國家1號院」，陸續暫停了廣告；統計亦發現，新成屋建案已成為現階段的銷售主軸，不只在北台灣，台中與高雄地區，也都是以新成屋的報紙廣告曝光為主。

好房網雜誌社長倪子仁表示，6月初房地合一稅制定案後，原本預期下半年新成屋可獲得奢侈稅落日條款加持，但大部分建案並未明顯降價，導致買賣雙方持續僵持，成交量不見起色。

倪子仁認為，股市、房市低迷，民眾對房市的信心薄弱，雖然已有建案價格下修，議價空間也有擴大跡象，可是買賣雙方對成交價格的認知差距仍大，由此可見，「降價換成交量」將是創造建商、代銷與購屋者「三贏」的最佳作法。