善導寺站華山園區綠地加持 每坪近百萬

▲捷運善導寺生活機能佳，鄰綠地藝文特區，增值性大。

記者江羚瑜／台北報導

位於忠孝東路及林森南北路口的捷運善導寺站，周圍政府機構林立，加上華山藝文特區及中央藝文公園等優質環境，使該區域房市每坪直逼百萬，住商不動產忠孝華山加盟店店長王駿卿表示，此區房屋數量不多，五年前中古屋行情每坪40-50萬，現今已上漲至70-80萬，新成屋每坪如今已漲至90-110萬，買氣依舊旺盛。

前身為「台北酒廠」，現被列為台北市市定古蹟的華山藝文特區，經常舉辦各類藝文活動，鄰近的中央藝文公園東起金山北路，西起林森北路北鄰市民大道，西南鄰北平東路，東與華山藝文特區相接，面積達26,700平方公尺，緊鄰文化部及審計部。王駿卿表示，周圍房屋稀少、居住環境佳，加上各種文創活動及觀光題材，未來增值性強。

王駿卿表示，捷運善導寺站周圍文教氣息濃厚，以忠孝東路為例，北有稅捐處，南有監察院及行政院青輔會，另有台大社會科學院、台北商業技術學院、忠孝國小及弘道國中，加上離台北火車站僅一站，交通相當便利，加上華山市場、全聯福利中心等，生活機能充足，該區房市抗跌性強。

捷運善導寺站周圍房市亦有不少都更題材，王駿卿認為，無論是自住或投資都相當適合，房市前景可期，估計未來可望上看130-150萬。