▲房市冷，不少投資客被套牢。（圖／記者林信男）
記者林信男／台北報導
國內房市冷颼颼，不少投資客被套牢。東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫7日表示，目前光是農地、豪宅部分，被套牢的資金就有800多億元，「這些資金都很想買海外（不動產），若房子賣掉，唯一選擇就是往海外去。」
廖麟鑫指出，相較於國內房市，海外房地產投報率較高，以保險公司為例，多半不會把資金留在台灣，海外投資「一投資就是200、300億」；至於國內住宅市場，過去有能力買海外不動產的消費者，很多人都被套牢了。
廖麟鑫說，有800多億元套牢在農地和豪宅，這些資金都很想投資海外不動產，「若房子賣掉，唯一選擇就是往海外去。」
東森房屋董事長王應傑認為，購買海外不動產，未來3到5年內，「漲價的機會不會比台灣小」，而投資國內房地產者，若能抓住自住、換屋客源，成效會不錯。
關鍵字： 東森房屋 ﹑ 房市 ﹑ 海外不動產 ﹑ 海外房市 ﹑ 海外投資
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
房市冷颼颼！根據房仲業者觀察，2015全年6都房市交易量僅21萬9,000戶，創2001年以來最低紀錄；以6都占全台交易比重約8成估算，總交易量也只有27萬戶，仍是2001年以來新低。
2016-01-04 21:15
國際油價走跌，依中油公司最新指標原油價格及浮動油價公式估算，下周國內汽油價格可望調降0.2元，柴油可望調降0.1元。
2016-01-07 09:20
中油6日宣布，與一卡通、悠遊卡、遠鑫等3大電子票證公司合作，首創「機車加油多卡通付款服務」，即日起，機車族在全台492座掛有「機車加油歡迎使用悠遊卡、一卡通、HappyCash有錢卡」布條的中油直營加油站，可使用電子票證付款，「嗶一下」就能結帳，時間僅須2至5秒，相當方便。
2016-01-06 11:23
中油6日宣布，與一卡通、悠遊卡、遠鑫等3大電子票證公司合作，即日起，機車加油可用悠遊卡等電子票證付款，相當方便。不過悠遊卡公司董事長林向愷批評，因「不當的政治力介入」，導致這個合作案延宕5年，嚴重影響消費者權益。
2016-01-06 12:04
中油6日宣布，與一卡通、悠遊卡、遠鑫等3大電子票證公司合作，即日起，機車加油可用上述電子票證付款，相當方便。一卡通董事長王國材表示，目前一卡通單日刷卡量約60萬筆，與中油合作後，預估可成長至65萬筆。
2016-01-06 15:04
農曆年關將近，小資族搶紅包的機會來了！本周共有4檔抽籤股陸續開跑，其中最受矚目的莫過於 電力系統整合廠安葆（7792），將於周五（1/16）開放申購，為初次上櫃的新股，承銷價133.8元，相較於近日市場預估價高出93.2元，預估報酬率飆近7成，若成功抽中一張，最高可望賺進9.32萬元，成為投資人追捧焦點。
2026-01-12 00:01
歐洲遭遇強風與大雪侵襲，上周五(9日)德國赫伯羅德航運與超大攬貨業德迅(KUEHNE+NAGEL)向客戶發出警訊，指出港口作業、內陸交通都受嚴重影響，歐洲船公司在台分公司也都已收訊息，不過攬貨公司並未收到三大海運聯盟歐洲線本月中漲價訊息，獨立經營的業界龍頭地中海航運(MSC)則宣布本月15日起每大箱(40呎櫃)調升300美元。
2026-01-11 16:03
台灣中油公司宣布，自明（12）日凌晨零時起汽、柴油價格各調降0.2元，參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升26.4元、95無鉛汽油每公升27.9元、98無鉛汽油每公升29.9元、超級柴油每公升24.8元。
2026-01-11 12:02
AI應用全面引爆，金融業徵才也掀起新風潮。根據統計，13家金控預計在2026年徵才需求總數上看4萬人，過去由商管、財金學科主導的「金飯碗」職場，如今也積極網羅理工、醫學等跨領域專才。其中，元大金控開出儲備幹部（MA）年薪最高可達300萬元，更首度成立「產業研究組」，成為市場關注焦點。
2026-01-11 11:05
台股自2023年至2025年已連續三年上漲，放眼過去20年，連續第四年仍維持多頭的情況並不常見，兆豐投信表示，從基本面與資金面來看，這樣的趨勢在今（2026）年仍具延續條件，主要有聯準會已啟動預防性降息循環、AI基礎建設需求持續強勁、美股與台股企業獲利動能延續、非AI產業庫存已調整至低檔等四大利多支撐。
2026-01-11 06:05
讀者迴響