▲房市冷，不少投資客被套牢。（圖／記者林信男）
記者林信男／台北報導
國內房市冷颼颼，不少投資客被套牢。東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫7日表示，目前光是農地、豪宅部分，被套牢的資金就有800多億元，「這些資金都很想買海外（不動產），若房子賣掉，唯一選擇就是往海外去。」
廖麟鑫指出，相較於國內房市，海外房地產投報率較高，以保險公司為例，多半不會把資金留在台灣，海外投資「一投資就是200、300億」；至於國內住宅市場，過去有能力買海外不動產的消費者，很多人都被套牢了。
廖麟鑫說，有800多億元套牢在農地和豪宅，這些資金都很想投資海外不動產，「若房子賣掉，唯一選擇就是往海外去。」
東森房屋董事長王應傑認為，購買海外不動產，未來3到5年內，「漲價的機會不會比台灣小」，而投資國內房地產者，若能抓住自住、換屋客源，成效會不錯。
關鍵字： 東森房屋 ﹑ 房市 ﹑ 海外不動產 ﹑ 海外房市 ﹑ 海外投資
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
房市冷颼颼！根據房仲業者觀察，2015全年6都房市交易量僅21萬9,000戶，創2001年以來最低紀錄；以6都占全台交易比重約8成估算，總交易量也只有27萬戶，仍是2001年以來新低。
2016-01-04 21:15
國際油價走跌，依中油公司最新指標原油價格及浮動油價公式估算，下周國內汽油價格可望調降0.2元，柴油可望調降0.1元。
2016-01-07 09:20
中油6日宣布，與一卡通、悠遊卡、遠鑫等3大電子票證公司合作，首創「機車加油多卡通付款服務」，即日起，機車族在全台492座掛有「機車加油歡迎使用悠遊卡、一卡通、HappyCash有錢卡」布條的中油直營加油站，可使用電子票證付款，「嗶一下」就能結帳，時間僅須2至5秒，相當方便。
2016-01-06 11:23
中油6日宣布，與一卡通、悠遊卡、遠鑫等3大電子票證公司合作，即日起，機車加油可用悠遊卡等電子票證付款，相當方便。不過悠遊卡公司董事長林向愷批評，因「不當的政治力介入」，導致這個合作案延宕5年，嚴重影響消費者權益。
2016-01-06 12:04
中油6日宣布，與一卡通、悠遊卡、遠鑫等3大電子票證公司合作，即日起，機車加油可用上述電子票證付款，相當方便。一卡通董事長王國材表示，目前一卡通單日刷卡量約60萬筆，與中油合作後，預估可成長至65萬筆。
2016-01-06 15:04
半導體晶圓代工「二哥」聯電（2303）法說會行情失靈，引爆失望性賣壓，今（29）日開盤重挫跌停，失守70元大關，股價來到68.4元，下跌7.5元。
2026-01-29 09:31
AI應用面擴大，DRAM、快閃記憶體供應吃緊，報價呈現大漲格局，今（29）日以旺宏（2337）表現最為強勢，跳空開高，在9點03分就來到92.1元漲停價位，南亞科（2409）以306元開出，挑戰300元整數關卡，華邦電（2344）勁揚7%多，續創136元新高價位，力積電（6770）創下69.5元新高之後，一路下殺翻黑，表現最為戲劇化。
2026-01-29 10:26
史上最貴也擋不住！央行發行丙午馬年生肖套幣今（29）日上午9點起在台銀指定據點臨櫃銷售，每套要價2450元史上最高，但配售份數1061套的台銀總行一早出現大批排隊人潮，從位在台北市重慶南路120號的台銀總行門口繞過寶慶路一直排到博愛路上，盛況再現。
2026-01-29 08:44
愈貴愈搶！央行委託台銀臨櫃銷售4萬套「丙午馬年套幣」今（29）日正式開賣，每套售價2450元創下央行發行套幣史上最貴紀錄，獲配售逾千套的台銀總行在開賣不到2小時、上午10：59分宣布銷售一空，緊急呼籲集幣迷不要再來排隊，以免撲空。
2026-01-29 11:09
台積電（2330）突破1800元大大關，台股創3萬2新高，根據CMoney統計，共有59檔台股主被動ETF股價也同步創歷史新高，若以今年以來績效表現來看，半導體ETF整體績效表現最佳，表現最好的前五名ETF，分別台新臺灣IC設計(00947)、新光臺灣半導體30(00904)、兆豐台灣晶圓製造(00913)、群益半導體收益(00927)以及中信關鍵半導體(00891)，平均股價漲幅達二成。
2026-01-29 10:56
讀者迴響