租金連漲14個月! 22K族在台北花一半薪水只能租7坪

▲台灣房價高、租金貴,社會新鮮人經濟負擔不斷增加。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/台北報導

根據房屋自售平台APPLE HOUSE觀察,截至2016年2月為止,全台消費者物價房租類指數,已連續14個月走揚,攀升至103.45,顯示國內房租不斷上漲;從具體金額來看,2015年台北市平均租金為每坪1,478元,居6都之冠,月薪22K的社會新鮮人,想租個7坪大的空間,得花將近一半薪水。

以往房價高、租金低,買不起房的年輕人,會選擇租屋,如今不只房價居高不下,連租金也大幅上漲,收入有限的社會新鮮人,可能連租都租不起。

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由主計總處資料可得知,2016年2月消費者物價房租類指數,已攀升至103.45,連續第14個月走揚,代表租屋所背負的經濟壓力,正不斷上升。APPLE HOUSE分析實價登錄資料發現,近4年全台6大都會區,租金全數上漲,其中桃園以16.3%的漲幅居冠;若從租金行情來看,6都當中最貴的是台北市,平均每坪租金要1,478元,是台南的2.84倍。

APPLE HOUSE資料顯示,近4年台北市平均租金漲了9.2%、新北市漲7.9%、桃園市上漲16.3%、台中市漲6.9%、台南市漲9.9%,高雄市則漲了11.3%。

APPLE HOUSE總經理葉國華表示,租屋需求大量增加,供給成長卻趨緩,是造成全台租金上漲的主因;近年來,政府持續調控房市,雖壓抑了房價,使建商推案趨於保守,但也導致購屋人抱持觀望態度,市場「買轉租」動能大增,帶動房租走揚。

葉國華認為,面對薪資凍漲、租金大漲的現象,政府應致力維持房市穩定,努力拉抬經濟,有效提升民眾所得,才可能解決年輕人買不起、租不起房子的困境。

關鍵字: 22K租金房市房價窮忙族租屋族

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