新北６月賣座王 板橋居冠

▲新北市板橋房市交易量大，高居新北各區之冠。（圖／資料照片）

財經中心／台北報導

新北市地政局公布6月新北市建物買賣移轉棟數共計6,582棟，與去年6月相較量縮7.21%，比5月7,053棟減少471棟，下跌6.68%，交易量以板橋居冠，淡水、新莊分居2、3名。

調查顯示，雙北二都買賣移轉棟數，6月比5月量跌約6%，台灣房屋市場經理劉志雄表示，房市受到繳稅季節資金排擠效應、歐債延燒、央行打房政策等利空衝擊，導致交易量下滑，6月買賣移轉棟數是指反映出4月下旬至5月的買氣，因此買賣移轉動能是項落後指標，然而未來仍舊為低利環境，加上8月1日實價登錄即將上路，促使買屋潮陸續湧現，日後房市可望平穩推升。

6月份新北市以板橋區交易最為熱絡，以838棟高居新北市各區之冠，不過因浮洲合宜住宅推出4000多戶，總價僅1000萬即可擁有約55坪的大四房，平均每坪19.5萬，比起周邊行情低甚多，使不少首購族參加合宜住宅的抽籤，造成板橋交易量變少，小跌34棟，預估8月9日抽籤結束後，交易市場又會重現買氣。

淡水區高居新北市所有行政區第二名，買賣移轉達692棟，劉志雄分析，淡海新市鎮使淡水房市交易夯，買方期待未來輕軌捷運完工後，將可順利往返台北市，直接降低淡水易塞車的交通困擾，不少屋主也相當惜售，在追漲力道強勁下，使淡海新市鎮周邊房市上看「2」字頭房價。

新莊副都心及頭前重劃區，幾乎佔新莊區推案量9成，加上6月29日新北市最後一筆商業用地-地政局標售新莊副都心，皇翔建設以高於該區商業用地平均每坪176萬的行情，以每坪198萬搶下，突顯出建商仍相當看好新莊副都心的發展潛力，因此6月新莊買賣移轉也出現669棟的高交易量。