景氣差！年輕人想買房 近7成預算低於千萬

▲台灣房價居高不下，不少年輕人擔心自己淪為「屋奴」。（圖／記者季相儒攝）

記者林信男／台北報導

台灣景氣低迷不振，房價卻居高不下。根據房仲業者調查，雖然多數民眾仍有購屋意願，但青壯年族群因收入不高、預算有限，有近7成受訪者的買房預算，在1千萬元以下。

根據全國不動產調查，有45%的受訪者，打算在下半年購屋，較3月底成長約14.3%，顯示新政府上任後，政局穩定，民眾信心回升，有自住、換屋需求的民眾，還是願意購屋。

至於下半年沒有購屋計畫的受訪者，不買房的主因包括「經濟前景不明」及「薪水太少或工作不穩定」，其中有7成以上民眾認為，到2017年底前，都不是購屋好時機；但就長期而言，多數民眾較難接受「以租代買」，還是希望擁有自己的房子。

調查結果也顯示，由於大環境不佳，收入有限，因此有意購屋的青壯年族群，有近7成會把買房預算控制在1千萬元以內。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析，房市歷經多項稅制改革後，炒作投資風氣已被壓抑，追價力道轉弱，多數購屋族都期待房價下修，「有降價才有可能成交，已是全民共識」，利率、貸款成數，已非成交關鍵。