破紀錄新高 台灣人「想買房」得不吃喝9.35年...台北人笑了！

▲台灣高房價悲歌。（圖／記者季相儒攝）

財經中心／綜合報導

「買房」2字對現在的台灣人來說，已是最沉重的負擔，而這份重擔又更重了。根據營建署公布的資料，2016年第3季，全國房價所得比來到9.35倍，站上破紀錄的歷史新高點，換言之，台灣家庭得不吃不喝9.35年才能成為「有殼族」，而最恐怖的雙北，房價所得比分別是台北市15.47倍、新北市12.70倍。

內政部營建署近日公布「105年度第3季房價負擔能力指標統計成果」，發現全國貸款負擔率達38.49%，房價負擔能力等級為「略低」程度，也就是說，民眾每月可支配所得，得拿出近4成來繳貸款。

營建署指出，全台20個縣市中，除了澎湖縣、台東縣資料樣本不足外，只有雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市的房價負擔能力等級為「可合理負擔」。此外，台中市、新竹縣、高雄市、彰化縣、桃園市、宜蘭縣、新竹市、花蓮縣、南投縣、台南市、苗栗縣等11個縣（市），房價負擔能力等級屬「略低」程度。

▲內政部營建署公布2016第三季新資料。（圖／內政部營建署）

統計資料中，最「耀眼」的莫過於雙北，房價負擔能力等級被列為「過低」程度，兩地居民想買房，根本是遙不可及的夢想。台北市房價所得比為15.47倍，家庭得不吃不喝15.47年才有辦法買房，新北市的12.70倍也不惶多讓，全國平均更創下9.35倍新高，數據顯示台灣房價早已失控。

若民眾想買的是「新房」，日前《住展》雜誌列出北台灣新建案房價所得比，以台北市每年每戶家庭可支配所得約113.4萬元（中位數），若購買中位數房型的45坪標準三房、總價約3,776萬元（不含車位）來估算，等於要不吃不喝33.3年才能買到一間新房子。

▼若想買的是「新房」，絕大多數台北人得花去生命近半光陰。（圖／《住展》雜誌提供）