​房市逐漸止穩！5月建築融資餘額年增率2.89% 創20月新高

▲買房示意圖。（圖／CFP視覺中國）

記者賴亭羽／台北報導

央行今（26日）公布5月消費者貸款及建築貸款統計，截至5月底，象徵建商信心的建築融資餘額1兆6629億元，除創下史上新高外，年增率2.89%亦創下20個月新高，房市狀況看來逐漸止穩。

據央行官員分析，隨著房市買氣持穩，建商對不動產後市的信心看來也正在回溫：以本月建築融資餘額增加23億元來看，增量與4月差不多。據銀行表示，除了動用周轉金外，也有土建融方面的資金運用，顯示建商不僅出現支應廣告費用等開銷，也開始有購地等需求；不過，若要因此說房市已經「落底反轉」，可能還需觀察。

代表房市買氣指標的「購置住宅貸款」，5月底餘額6兆4459億元，月增約250億元，年增率4.52%，較4月的4.59%微幅下滑。不過央行也指出，可能是因受到去年5月桃園龜山合宜住宅交屋墊高基期影響，若不加上此因素考量，5月購置住宅貸款餘額年增率應該會繼續增加。

另外，從代表自住客的八大行庫青年安心成家優惠房貸來看，5月餘額5944億元，月增68億元，佔整體購置住宅貸款比重也自9.15％提高到9.22％，顯示自住客仍是購屋買盤的中流砥柱。

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