三鐵共構

雙北三鐵共構車站 一站被譽「房市明日之星」

雙北三鐵共構車站 一站被譽「房市明日之星」

交通機能對通勤族來說,是購屋一大考量,在雙北市地區有3個站點為三鐵共構車站(台鐵、高鐵、捷運),業者指出,「交通帶來人流,人流帶來活水」,南港車站因具備三鐵共構的交通優勢,加上重大建設不斷進駐,吸引許多企業插旗,帶入大量就業人口,替房市增添動能,被譽為房市的明日之星。

三鐵共構也消風 南港站周邊房價下跌近6趴

三鐵共構也消風 南港站周邊房價下跌近6趴

三鐵共構一直是不動產市場利多話題,但近期台灣房市疲弱不振,共構車站效應明顯「消風」。房仲業者觀察實價登錄資料發現,近2年來,包括南港、台北、板橋、左營等4個三鐵共構車站,周邊房價全數走跌,其中以南港站下滑5.8%最多。

好房網雜誌/南港車站商圈 三鐵共構後市看漲

好房網雜誌/南港車站商圈 三鐵共構後市看漲

南港車站商圈以車站為中心,範圍大致是南港路二段、興中街及重陽路所包圍的區域,前面基隆河、後背南港山,左鄰松山、右鄰南港軟體經貿園區與中央研究院,居住環境與生活機能都很穩定。

3年竄升75% 三鐵共構帶動南港車站周邊房價

3年竄升75% 三鐵共構帶動南港車站周邊房價

「三鐵共構」交通利多題材,已成房市一大賣點。根據全國不動產企劃研究室觀察,包括台北車站、板橋車站、高雄新左營車站和南港車站,因具備「三鐵共構」條件,近3年周邊住宅行情平均漲幅約3成,其中南港車站以7成5的漲幅居冠。

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