換屋

好房/一屋換二房 活到老賺到老

好房/一屋換二房 活到老賺到老

不少高齡者面臨子女成家搬遷後,住家閒置空間過大的狀況,專家建議,退休族不妨趁機換屋, 讓手頭上有更多現金可靈活運用,算是另類「以房養老」的方法,並透過理財安穩退休。

電梯大樓換屋價 北市4千萬內為主流

電梯大樓換屋價 北市4千萬內為主流

電梯大樓及華廈是許多換屋族的首選,根據房仲業者觀察,由2014年1至4月成交資料可看出,台北市電梯大樓與華廈的成交價格帶,以2,500到4,000萬元占比最高,達31.6%;新北市則落在1,500至2,500萬元,占比43.4%。

4成民眾想換屋 不滿生活機能是主因

4成民眾想換屋 不滿生活機能是主因

台灣房屋3日發布最新調查,4成擁有房產的民眾,近1年內有換屋計畫,占比最高的換屋原因是「不滿意現居住地機能性」,達3成5。台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示,傳統購屋資訊網站,僅提供區位、總價、格局、坪數等基本條件,購屋族不見得能有效覓得理想居住環境。

3成民眾有意換屋 交通條件是優先考量

3成民眾有意換屋 交通條件是優先考量

台灣房屋7日發布「2014國人換屋意向」調查,發現有29.01%的民眾有意在1年內換屋,主要動機為家庭人口增加或空間考量,其中最受青睞的購屋條件,是鄰近捷運站或車站。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,由此可見,交通條件,以及距離上班地點遠近,仍是換屋族的優先考量。

好房/自用換屋 被課奢侈稅?戶籍遷入才算「自住」屋

好房/自用換屋 被課奢侈稅?戶籍遷入才算「自住」屋

奢侈稅並非全面打擊所有不動產買賣交易,只要符合條件就能合法避稅,但千萬別因為一時的疏失而被多課了奢侈稅,或在不清楚的情況下漏繳奢侈稅而被罰款!

掌握335法則 換屋資金規劃更easy

掌握335法則 換屋資金規劃更easy

房市明顯回春,不少有意換屋者已打算進場,但應如何分配資金,才不致造成經濟負擔過重?東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓建議,不妨參考「335法則」,買家可藉由準備3成自備款、每月房貸為家庭收入3分之1、房價不超過年收入5倍等標準,規劃資金運用,讓換屋更輕鬆、簡單。

沒信心 近5成民眾持平看待2013房市

沒信心 近5成民眾持平看待2013房市

台灣房屋智庫針對2013年民眾購屋意向進行調查,結果顯示,認為2013年房地產走勢將持平發展的比率高達49.1%,看壞房市的受訪者則有30.6%,至於看好房市的民眾僅20.3%,顯見房地產走勢信心乏振。

想買房? 內湖、板橋、桃園3大潛力區值得考慮

想買房? 內湖、板橋、桃園3大潛力區值得考慮

許多民眾打算在新的一年買下屬於自己的窩,台灣房屋智庫執行長劉怡蓉建議,有意購屋的買家,可從台北市內湖區東湖站、新北市板橋區新埔商圈及桃園中正藝文特區等房市潛力區進行挑選,有機會買到可保值又有發展性的物件。

離醫院5分鐘 周邊房市是銀髮族換屋首選

離醫院5分鐘 周邊房市是銀髮族換屋首選

國內人口老化速度快,不少銀髮族為了就醫方便,喜好在退休之後逐醫院周邊而居,房產業者建議退休族,不妨選在距離約5分鐘的車程作為較佳的居住區段。

北市換屋需求增 市郊換屋買盤達37%

北市換屋需求增 市郊換屋買盤達37%

最近全球股市深陷希臘國債難解、美國企業財報不佳、歐美大環境等利空消息籠罩下,幾乎全盤皆墨,也相繼連累台股表現。

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