總價1,570萬 最受北市購屋人青睞

▲台北房價高，總價1,570萬元的物件，屬於「平價」宅。

記者林信男／台北報導

高房價時代，平價宅當道。根據永慶房仲網統計，購屋壓力最大的台北市，網路住宅物件點閱熱門價格，落在1,000萬元至1,999萬元區間，占比36.5%，平均開價1,570萬元，是北市購屋人最能接受的房價。

永慶房產集團網路媒體事業處協理高翠屏表示，以雙北市網路住宅熱門總價帶來看，台北市平均開價1,570萬元，平均屋齡22.6年；新北市平均開價840萬元，平均屋齡21年，顯示買方購屋不在意屋齡高低，總價、路段才是主要考量因素。

高翠屏指出，根據2013年7月永慶房仲網住宅物件點閱統計，台北市網路熱門總價帶落在1,000萬元到1,999萬元區間，是買方接受度最高的價格範圍；此熱門總價帶點閱率最高的前5大行政區，分別為文山區、內湖區、中山區、北投區及士林區。

在新北市方面，高翠屏說，網路熱門總價帶落在600萬元至999萬元，此總價帶點閱數最高的前5大行政區，分別是新莊區、板橋區、中和區、三重區和汐止區。

面對高房價時代，高翠屏建議，購屋人在尋找合適物件時，應以總價預算和本身經濟負擔能力作為優先條件，再搭配居住環境、工作地點、生活機能等需求，就有機會買到理想好宅。