7大房市潛力區 保值、增值一把罩

▲永慶房仲網公布全台房市潛力區。(圖/永慶房仲網提供)

記者林信男/台北報導

國內外機構紛紛預估,台灣今(102)年的經濟成長率可望回溫,有意購屋者都希望能買到保值、增值潛力兼具的產品,盼好景氣讓房產價值加倍。永慶房仲網指出,包括台北雙子星、台北松山航空城、新北市淡水、桃園五楊高架楊梅端、台中市北屯區、台南市永康區、高雄市新彎區等7大地區,都是增值潛力極佳的區域,值得考慮。

永慶房仲網協理高翠屏認為,這7大區域在政府公共建設完工及生活機能陸續到位後,將成為全台「增值潛力好宅區」,從網路物件點閱指數來看,年增率前3名為指數成長91%的台中市北屯區、89%的桃園五楊高架楊梅端和80%的台北雙子星。

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根據永慶房仲網分析,台中市北屯區的房價較台中市7期親民許多,有「台中陽明山」之稱的大坑風景區就位在此地,隨著生活圈4號道(74號快速道路)的通車,讓北屯同時具備了交通、休閒、低房價3項優質條件,未來增值潛力不容小覷。

在桃園方面,永慶房仲網表示,升格與桃園航空城計劃等題材,為桃園縣房市注入強大活水,其中五楊高架楊梅端,已成為桃園縣物件點閱率最高的區域,相對於桃園其他地區,楊梅房價較低,預計在交通建設完工後,可獲得極佳增值潛力。

雙子星大樓開發案位於台北市萬華區,屬北市房價較低的區域。永慶房仲網指出,未來雙子星開發案完工後,便可結合現有的轉運站及周邊台北車站、地下街等商場,共創高度增值潛力。

永慶房仲網強調,除前3名的增值潛力區外,相較於100年12月,尚有4個區域,也出現網路物件點閱率明顯成長的情況,包括具有輕軌捷運工程題材的新北市淡水(58%)、房價低又有重大公共建設的台南市永康區(61%)、擁有「亞洲新灣區」題材的高雄市(59%),以及台北市松山航空城(33%),增值潛力都值得期待。

關鍵字: 永慶房屋永慶房仲網房市增值台中西屯桃園台北雙子星

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