國境解封全台瘋旅遊!根據交通部觀光局統計今年1~5月出境人數累計突破300萬,出國旅遊人數顯著成長。為了讓因為疫情悶了近3年的員工chill一下,永慶房屋推動「年度海外旅遊獎勵暨員工旅遊」計劃,大手筆送經紀人出國玩!今年海外旅遊獎勵獲獎人數超過600人,最大獎送出「熱情夏威夷雙人遊」!
2023-08-19 10:00
房屋作為一般民眾最有價值的資產,掌握自己房屋的市場行情是一件相當重要的事。永慶房屋針對雙北直營地區,推出「售屋房價即時算」服務,雙北地區民眾只要在網站上輸入房屋地址,一鍵就能了解社區中的實價登錄資訊,輕鬆掌握自己的房屋行情!
2023-08-17 15:06
「申請房貸」是許多首購族頭痛的問題,首購族申請房屋貸款要注意什麼事情呢?由永慶房屋專家來解答,同時也分析最新拍板定案的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」。
2023-08-16 16:27
宜蘭縣政中心周邊近期適逢高鐵延伸宜蘭站議題,周邊未來性足夠,房市也逐漸蓬勃。在地房仲指出,目前區域別墅總價約在1500~1700萬元,大樓單價則約3~4字頭,房價相對雙北親民,未來增值性可期,現在正是最好入手時機。
2023-08-11 10:50
以往被視為世外桃源的花蓮地區,近年來房市發展也相當蓬勃,在地憑藉著好山好水與親民房價等優勢,吸引外縣市居民移居。在地房仲透露,由於當地中古透天總價僅千萬元以內,近期有「脫北者」厭倦都會千篇一律生活,跑來花蓮置產移居。
2023-07-20 16:03
房市交易坑騙陷阱多,消費者務必小心!常常有屋主委託房仲賣房時,不誠實的房仲先誆稱能幫屋主賣出高價,騙取屋主委託後,再刻意壓低屋主對房價的期待,最後使自己的房屋遭到賤賣。
2023-06-18 10:00
以往為房市蛋白區的鶯歌,近幾年受捷運三鶯線等建設議題加持,房市發展相當可期,永慶不動產在地房仲觀察,目前區域新案已站穩3字頭,不過仍能找到總價千萬以內的剛需小宅產品。
2023-06-17 15:03
「永慶房屋」為首家獲頒體育署《運動企業認證》的房仲品牌,昨日(6/14)與大專籃球強隊「世新猛虎」展開友誼賽。永慶一開場就投進三分球,讓世新男籃不得不拿出實力,派出主將陳將双、張俊生及外籍球員庫克等人應戰。
2023-06-15 13:50
在房仲業,永慶房屋也不斷引領產業的科技革新。永慶不僅已導入AI技術,推出「AI智能配對系統」,幫助經紀人迅速為消費者找到理想中的房子;永慶更已布局「元宇宙」,打造多人協同、共時共感的沉浸式賞屋體驗。
2023-06-14 10:45
房仲第一品牌「永慶房屋」公布2023年Q1新進人才調查,發現「無工作經驗」的求職者佔整體業務新人的15%、「26歲以下」比例更高達47%!求職履歷量相較去年同期成長20%。探究原因,與永慶房屋在提供業務新人「每月5萬元X 12個月」高收入保障,以及完整培訓制度、穩定就業環境等職場誘因息息相關。
2023-06-13 17:35
由世新大學跨系師生共同製播的青年論壇節目《新。聞之間》,最新一集「撕掉草莓標籤!Z世代的新挑戰」邀請各世代來賓與學生們分享不同見解。其中來賓永慶房屋人資部協理塗振宏作為Y世代代表,熱情與學生們暢聊不同世代對彼此的看法,同時也以人資專家角度將就業市場概況與學生分享。
2023-06-12 17:31
2021年台中市南區因擁有捷運、地下道填平的利多,房市漲幅有感,從預售屋帶頭衝單價破3字頭叩關4字頭,但短短2年時間,區域行情變化已來到10年內中古屋單價見4字頭,預售屋成交價平均45萬元。在地房仲認為《平均地權條例》實施後,市場有望回歸正常。
2023-06-11 08:00
去年台北市中山區的一名屋主因資金需求,將房子委託給熟人介紹的房仲銷售,屋主也告知自己有急售需求。沒想到該名房仲整整兩個月僅帶看5組客戶,還建議屋主降價百萬元趕快取得資金,讓屋主察覺事有蹊蹺,緊急找上永慶房屋許建富經紀人確認市場行情,才發現自己的房屋險些被賤賣。
2023-06-07 10:00
民眾委託房仲進行購售時,對於房仲業者提供的實價登錄資訊,一定要仔細查看成交紀錄的時間。曾經有民眾委託房仲公司賣房,該名房仲業者卻拿一年前的成交資訊,低估超過300萬元!
2023-06-06 10:00
實價登錄2.0上路之後,雖然房價已日趨透明,但由於資訊量相當龐大,許多民眾仍需要仰賴專業的房仲業者協助解讀和分析。但也因為實價登錄資訊量龐大、ㄧ般人難以迅速掌握相關資訊,讓部分房仲業者從中操弄實價登錄資訊,使消費者誤信過高或過低的價格,進而買貴或賤賣房屋。
2023-06-05 10:32
在房屋交易市場中,有所謂的「冷凍行銷」手法。部分的房仲業者利用屋主賣房想賣得越高越好的心態,先誆稱自己能賣到高出市場行情的高價,要求屋主簽定專任委託。等到簽定專任委託後,再以沒人有興趣、屋況不好等理由要求屋主降價出售。
2023-06-04 10:00
房屋買賣涉及高額房價,除了買屋要多做功課之外,就連屋主賣屋也要多徵詢不同的房仲業者意見,再選擇誠實且專業的房仲業者為自己服務,對於屋主才有保障。
2023-06-03 10:00
民眾售屋時,往往難以清楚掌握自身房屋的價值,因此通常委由專業的房仲業者進行估價。部分別有居心的房仲業者利用屋主對自身的信任,刻意估低房屋價值,再聯手投機客低買高賣,從中賺取驚人價差獲利,讓屋主及下一手買家蒙受巨大財產損失。永慶房屋經紀人陳忠琦的一位客戶,就是被低估房屋價格的受害者,差點損失260萬!
2023-06-02 10:49
房屋買賣切勿輕信一家之言,消費者購售屋時也要「貨比三家」,多詢問不同房仲業者的估價和分析,才能避免遭到有心人士的操弄,進而買高或賤賣房屋。永慶房屋陳芸鴻經紀人,就曾經遇到一名客戶差點賤賣自身房屋,損失高達300萬元!所幸陳芸鴻及時協助,提供完整實價登錄資訊,屋主才了解自身房屋價值,順利挽回300萬元房價。
2023-06-01 10:00
曾有一名屋主想要買房,後來又決定要先賣房再買房,結果在這段期間內諮詢的許多房仲業者,關於買房的實價登錄資料都只秀高價、關於賣房的資料都只秀低價!只有永慶房屋簡郁君經紀人提供的實價登錄資料,不管是買房還是賣房,資訊都一致,讓屋主大為肯定,最後也請簡郁君服務,圓滿售屋完成!
2023-05-31 14:53