元大金(2885) 元大金控代子公司元大國際資產管理公告經法院拍賣取得不動產相關事宜

發言時間 101/10/0318:00:42
發言人 莊有德 發言人職稱 執行副總經理 發言人電話 [phone]

主旨 : 元大金控代子公司元大國際資產管理公告經法院拍賣取得
不動產相關事宜
符合條款第20款
事實發生日101/10/03
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)台中市南區萬安段九小段5-2地號等18筆土地及783建號等206筆建物
(2)新北市汐止區保安段478地號等5筆土地
2.事實發生日:101/3/8~101/10/3
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地面積1,535.87平方公尺(折合464.6坪)
建物面積15,088.66平方公尺(折合4,564.32坪)
每單位價格：不適用
交易總金額：新台幣120,880,000元整
(2)土地面積9,167.66平方公尺(折合2,773.21坪)
每單位價格：不適用
交易總金額：新台幣415,989,000元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)東雲股份有限公司/台灣臺中地方法院：非利害關係人
(2)東雲股份有限公司/台灣士林地方法院：非利害關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)得標後七天內支付尾款
(2)得標後七天內支付尾款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：參與公開投標
價格決定之參考依據：專業鑑價機構之鑑價報告及市場行情
決策單位：元大國際資產管理(股)公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)台灣金融資產服務(股)公司所出具之證明文件：
新台幣205,473,000元
(2)信義不動產估價師聯合事務所：
新台幣524,691,332元
11.專業估價師姓名:
(1)台灣金融資產服務(股)公司所出具之證明文件
(2)信義不動產估價師聯合事務所：遲維新
12.專業估價師開業證書字號:
(1)台灣金融資產服務(股)公司所出具之證明文件
(2)信義不動產估價師：遲維新(91)北市估字第000001號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
本公司主要營業活動
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:

22.監察人承認日期:

23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
(1)本案係參與臺中地方法院100年度司執助七字第955號強制執行事件取得所有權
(2)本案係參與士林地方法院101年度司執助簡字第1520號強制執行事件取得所有權
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.