房價太高「想到就腿軟」 台企銀黃博怡：應提高年輕人薪資

 

▲台企銀總經理周燦煌（左）、台企銀董座黃博怡。（圖／記者賴亭羽攝）

記者賴亭羽／台北報導

台灣中小企業銀行董事長黃博怡今（16）日表示，現今台灣的房價水準太高，「想到就腿軟」，但若用打壓房價的方式抑止房價，對經濟發展又會是浩劫，認為調升年輕人薪資才是根本。

黃博怡提到，他在30年前花新台幣280萬元，在內湖購置40坪的房子。以當時月薪4萬元計算，只要70個月就可以買得房子。相較之下，雖說目前薪資水準也是4萬左右，但如今房子售價2000萬元起跳，等於500個月才買得起同一間房、相當於40年不吃不喝，「替現在的年輕人感到辛苦」。

後來遇上2008年金融海嘯，黃伯怡又在內湖買了第2間房，「我買東西沒有想它漲，只是買了以後就沒再跌」，他表示，自己購屋只看大趨勢，確定會漲就放心買。

不過黃博怡提到，若想用打壓房價的方式解決問題，對經濟發展反而會是浩劫，唯有調升年輕人薪資才是根本。他認為，年輕人有自信，社會才能有無限可能，房市成長要看量、看品質改善，價格飆漲不符成本概念。

黃博怡進一步表示，目前房市瀰漫讓利潮、投機需求已退場，但只要地段好，自助的剛性需求永遠存在。現在有若干地區因新成屋大量交屋而讓利，可以撿便宜；但等長期讓利潮若過去，房市將回歸成長。