厚生(2107) 本公司出售預售屋（土地）予關係人

發言時間 101/11/2317:27:00
發言人 江瑞瑭 發言人職稱 副總經理 發言人電話 [phone]

主旨 : 本公司出售預售屋（土地）予關係人
符合條款第20款
事實發生日101/11/23
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
「富裔河」：新北市新店區莊敬段預售屋（土地部分）。
2.事實發生日:101/11/23~101/11/23
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
「富裔河」：共1戶及2車位，合約總價24,596千元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
厚茂股份有限公司：其董事長為本公司之董事。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
選定關係人為交易對象之原因：預售屋，關係人自行向代銷公司洽購，故不適用。
前次移轉：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計毛利率約25%，惟尚須俟實際投入成本而定。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
訂金+簽約金+開工款：15%。
工程期款：15%。
房屋貸款(尾款)：70%。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：市場行情。
決策單位：董事會及監察人。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
預售屋，不適用。
11.專業估價師姓名:
預售屋，不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
預售屋，不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
預售屋，不適用。
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無。
17.經紀人及經紀費用:
代銷公司德士通公司銷售佣金6%。
18.取得或處分之具體目的或用途:
預售屋。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
1.民國101年11月23日
22.監察人承認日期:
1.民國101年11月23日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
　　　確定、特殊約訂條款
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.