▲中央銀行。(圖/資料照)
記者劉姵呈/台北報導
中央銀行今(25)日公布五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)1月新增房貸利率1.629%,月增0.012個百分點,為九個月新高,央行表示,主要是利率較優惠的青年安心成家貸款占比下滑,導致房貸平均利率上漲。另外,六都建物買賣移轉棟數增加一成,加上部分銀行年底衝刺房貸的遞延效應,央行也公布1月五大銀行新增房貸494.83億元,來到近3年高點。
央行表示,1月五大銀行新增房貸來到近3年高點,主要是六都建物買賣移轉棟數增加一成,以及部分銀行年底衝刺房貸的遞延效應。
進一步分析1月建物買賣移轉棟數,央行說明,六都裡南部表現明顯優於北部,其中又以高雄表現最為強勢,當月買賣移轉棟數3,519棟,月增27.4%、年增13.3%,其次則是台南市,移轉棟數2,149棟,月增20.3%、年增8.2%。
▼1月建物買賣移轉棟數,六都當中以高雄表現最好。(圖/記者陳韋帆攝)
央行經研處副處長吳懿娟指出,去年11月適逢地方選舉,選後六都有一些拼經濟的政策,而房屋買賣成交會有一段時間落差,但今年1月,高雄整體情況確實還不錯,台南則是有新成屋的交屋,未來還要繼續觀察。
央行統計顯示,五大銀行1月新增房貸利率1.629%,月增0.012個百分點,為九個月新高,吳懿娟表示,主要是利率較優惠的青年安心成家貸款占比下滑,導致房貸平均利率上漲。
讀者迴響