新北租金負擔增5% 無殼蝸牛荷包大失血

▲新北市租金負擔增幅逾5%，無殼蝸牛荷包大失血。

記者林信男／台北報導

買房經濟壓力大，租屋負擔也不小！根據好房網對全台6大都會區的月租金和每戶平均月可支配所得，所估算出的租屋壓力(租金所得負擔率)顯示，與2011年相比，2012年的租屋壓力平均落在22.0%至36.4%，新北市以36.4%拿下冠軍，租金負擔增幅高達5.1%，顯見無殼蝸牛肩上的房租包袱日益沉重。

好房網總編輯吳光中表示，從新北市的租屋壓力高達36.4%可看出，入住新北市代價並不低，和2011年相比，租金負擔變化愈顯吃重，租屋族每年硬是得多擠出47,160元繳租，是很大的經濟負擔。

吳光中指出，台北市房價居高不下，致使不少有居住需求的民眾，紛紛往新北市移動，加上大型公共建設及便捷交通路網題材，推升新北市房價與租金同步走揚。

吳光中建議，「理想的租金支付比例是不要超過整體收入的1/3，甚至最好能壓縮在1/4以內，」預算有限的租屋族，應掌握「找房321原則」，即30分鐘內的「時間成本」、占收入2成的「租金成本」與1段公車票價距離的「通勤成本」，照樣也能覓得條件不錯的好房，為自己的荷包適時減壓。