成交均價近2百萬 大安區奪北市店面冠軍

▲北市大安區店面價格高，成交均價已達198.87萬元。

記者林信男／台北報導

住商不動產企劃研究室整理實價揭露資料後發現，目前台北市店面成交總價並不算高，仍以億元以下產品居多，僅有少數總價突破億元大關的案件，從成交均價來看，大安區以198.87萬元，成為北市店面冠軍。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，從實價揭露資料可看出，北市大安區店面成交均價最高，中山區則有高達21筆的店面成交資料。她分析，全台店面最貴的東區，隸屬大安區，均價居冠並不意外，而中山區因區域範圍大，產品多元，加上松山機場帶動，連帶讓買氣加溫不少。

徐佳馨表示，實價登錄前，不少高價店面成交形成話題，但實價公布後，反而不見高價產品成交，均價也比想像中低。她強調，高價案件不易釋出，成交量自然少，再加上店面客戶多精打細算，不一定會把所有資金放在同一個籃子裡，致使中低總價店面成為主流。