徐佳馨
「打房組合拳」2022房價難飆？ 曾敬德：自住「這時機」可出手
2022-01-19 11:11
央行打炒房出4大禁令 銀行業：有助房市健全發展！
針對央行今（7）日公布的不動產貸款四大措施，北富銀認為，對投資客投資房地產有抑制作用，將有助於房市健全發展。
2020-12-07 20:06
土城、新莊CP值差不多？ 網友：我是土城人就乖乖閉嘴
有網友在Mobile01發文勸進新莊看屋民眾。不料，在一名網友回覆「新莊與土城在CP值上可以一較高下」後，隨即有人批評：「土城人真的很狂，這種成交量、這種機能、這種交通，也敢出來跟不同等級的對手叫陣，如果我是土城人我就乖乖閉嘴了。」竟意外演變成「土城戰新莊」的局面。
2017-02-23 19:11
全台房市僅剩一活口 謝金河：民眾轉向林口置產
根據內政部統計，今年前5月全台住宅建築執照僅核發3萬800戶，較去年同期大減逾25％，更有建商放話稱「今年內不再推案」。財金文化董事長謝金河24日表示，台北市建商幾乎皆收手，唯獨林口房市熱絡，最大的原因是林口新開發市鎮的土地相對便宜，很多民眾把台北市高價房子出售，轉向林口置產。
2016-07-24 20:56
忍痛也要買房 她：台灣沒有「老吾老以及人之老」素養
「人生那麼短，你為什麼要變成一個房奴呢？」資深媒體人陳文茜認為，民眾買房很可能因此耗掉一生財富，直言最聰明人都會選擇租屋。不過，該說法似乎未能服眾，36歲的小咪就直言，仍會選擇忍痛買房，因為台灣人民並沒有「老吾老以及人之老」的素養，一旦自己年老，恐怕會受到房東歧視，最終流離失所。
2016-07-16 08:00
書摘／不尊重專業的下場 小氣財神變追稅肥羊
當老吳拿著高達一千多萬的補稅公文來找我哭訴求助，我在瞠目結舌之餘，這才知道，原來國稅局的火眼金睛真是名不虛傳，眼前竟然就活生生有一位被追繳巨額稅金的「苦主」。不過，我向來有點怕老吳這個人。
2016-06-27 19:48
「價格崩盤指標」創新低 房仲：寬鬆環境讓屋主喘息
全台房市買氣持續低迷，有「價格崩盤指標」之稱的法拍量1到4月卻創下2003年有資料以來新低紀錄，六大都會區堪稱全盤皆墨，僅北市呈現逆勢增長。對此，房仲業者分析，應是當下低利環境、寬鬆銀根讓缺錢屋主得以喘息，不過，北市持有成本與移轉成本「雙高」，導致不少個案最終仍流入法拍。
2016-06-13 11:59
有人交易量減1成、有人增2成 5月房仲表現差異大
近年房市交易量明顯萎縮，不過，5月隨著新政府上任，房仲業者表現開始出現分歧，永慶房產集團統計各門市交易量，發現月減幅度約1成，不過，根據信義房屋統計，交易量卻較4月增加4％左右；住商機構全台門市交易量月增18.9％，其中，新北、台中、高雄交易量均較4月大增逾20％，桃園則微減1.55％。
2016-05-31 22:11
房地合一稅上路 房仲：高稅率已打跑真、假外國人
根據內政部今（9）日公布資料顯示，今（2016）年第一季外國人來台購屋僅239戶，成交量季減66.9％，年減22.4％，並創下近3年同期新低，顯示房地合一稅提高外資稅率（自20％提高至35％以上）一事，在稅制上路後已達到遏止真、假外國人進場效果。
2016-05-09 15:16
北市住宅交易Q1衰退逾8成 房仲：至少盤整到520
台北市地政局今日公布最新房屋交易資訊，房仲業者統計後交叉比對發現，今（2016）年第1季單價逾百萬的住宅類產品僅成交37件，相較去年同期的242件，衰退幅度達84.7％，若與去年第4季的269件相比，衰退幅度則達86.2％；觀察成交案件坪數，除100坪以上豪宅衰退幅度最高外，20到80坪衰退也達7成以上。
2016-05-04 16:17
央行鬆綁限貸令 房仲：賣方信心增強恐不利議價
中央銀行昨（24）日宣布三度調降央行重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率各半碼（0.125個百分點），並「意外」放寬高價住宅以外限貸令，對此，房仲業者認為，應有助換屋族入場，成交量可望逐漸走穩，不過，央行「降息加鬆綁」同時也增強賣方信心，恐不利議價，成為當前市場另一大隱憂。
2016-03-25 12:57
地震、連假衝擊 2月房市交易量年減2成5
據內政部統計，今年2月全台房市交易量年減2成5，其中，以外來居民較多的台北市、發生震災的台南市最慘，成交量分別下滑38％及35％，高雄量縮1成則相對較穩。房仲業者認為，2月工作天數較少，原本就是每年淡季，加上今年受到地震影響，恐慌心理導致買方難以下手，預計得等到第2季才看得出買氣動向。
2016-02-26 17:47
年後房市「以價換量」？ 房仲：蛋白區至少要降2成
六都今年1月房屋買賣移轉量1日全數出爐，不但皆較去年12月大減逾5成，年減幅度大多在3、4成以上，房仲業者直言，應是建商去年底拚舊制交屋、屋主為節省土地增值稅等，紛紛選擇提前交易所致，市場恐怕得到3月才能回溫，但難逃「以價換量」命運，「蛋黃區大約再降5個百分點，蛋白區至少要2成。」
2016-02-01 18:30
復興南路二段公寓2樓每坪賣110萬 房仲：有三大要件
台北市大安區有一處二樓公寓在去年12月以每坪110.5萬元賣出，原來該處是一家韓式烤肉店，對此，房仲業者表示，當地人潮雖有限，但因為緊鄰捷運科技大樓站，二樓店面租金仍有每坪上看3000元實力，換算下來，3.25％算賣得不錯，「一般3％就有人要了，但因為二樓店面挑客人，要小心租約空窗期。」
2016-01-21 16:10
土增稅「認證」購屋潮？ 房仲：是建商過戶潮
財政部官員12日表示，去年12月土地增值稅實徵淨額達236億元，創近23年單月新高，應是房地合一稅上路前的「輕稅購屋潮」到來。不過，房仲業者卻直言，市場上並沒有所謂購屋潮，只有建商提前交屋的過戶潮，「是擔心土地公告現值調高後，自己（建商）土增稅負擔變重。」
2016-01-12 18:35
蔡幸娟花3.38億買下元大栢悅8樓
台北市不動產實價網日前揭露最新交易資訊，今（2015）年10月一筆總價高達3.38億元的交易引人注目，房仲業者指出，該成交標的為「元大栢悅」8樓，拆算車位後每坪約249.8萬元，不但順利擠進200萬豪宅俱樂部，更趕在年底前搶下單價榜第3名寶座；業界則盛傳，買方為藝人蔡幸娟。
2015-12-25 11:30
公告地價暴漲3成 學者：北市要和中央搶稅
台北市地政局16日公告明（2016）年公告地價漲幅為30.38％，僅次於1991年的35.54％。對此，有學者直言，北市府考量房地合一課稅（屬中央稅）即將實施，為和中央搶稅，才會搶在新制上路前大幅調漲公告地價（地價稅為地方稅）；公告現值部分（影響土增稅）則因房市不振才較收斂。
2015-12-16 17:12
政府暗中管控建商使照 雙北交易量恐創歷史新低
房地合一課稅制度預計在明年1月1日上路，屆時奢侈稅將同步退場，據悉，不少建商雖希望趕在12月交屋，市場也多半預期年底仍有一波交屋高峰，但實際上，政府正暗中控制使用執照核發數量，因此交屋力道可能不如想像。有房仲業者擔心，今年雙北市交易量恐下史上最低紀錄。
2015-12-15 17:56
又有天價豪宅！ 大直宜華每坪290萬元僅次帝寶
台北市不動產實價網18日揭露位於中山區「宜華大直國際飯店住宅」的39樓成交資訊，每坪單價均達新台幣290萬元左右，總價都超過4億元，不但拿下當地最貴豪宅頭銜，更擠下皇翔御琚，成為全台僅次於仁愛帝寶的天價豪宅；值得一提的是，該案高、低樓層價格差距逼近一倍，也堪稱是全台價差最大建案。
2015-11-18 14:28
「公共住宅」出租房價會跌？ 專家：價格是脫鉤的
台北市長柯文哲高喊居住正義，釋出捷運聯開宅作為公共住宅出租，卻引起部分住戶反彈，認為會影響房價。不過不動產專家表示，出租跟買賣的價格是脫鉤的，而且有些公共住宅的租金即使打85折，還是比周邊租金要貴上不少，部分聯開宅居民可以不用過度憂慮。
2015-03-08 16:58
