不動產抵遺贈稅 前9月金額已經逼近10億元

▲財政部。（圖／資料照）

記者吳靜君／台北報導

財政部國產署今（26）日表示，遺產稅與贈與稅是在繼承或者贈與發生時才予以核課的稅捐，納稅義務人當下常無足夠的現金繳納，因此遺產與贈與稅在一定的條件之下可以實物抵稅。財政部統計，不動產核抵及接管作業，合計已經核抵了602筆、以台北市101筆最多，接近八成，483筆是公設土地。

國產署官員指出，今年前9月不動產抵稅金額已經達8.9億元，近年平均約10億元左右。

國產署表示，去年4月29日修正「抵繳遺產稅或贈與稅實物管理要點」後，今年4月30日止，已辦理會勘不動產抵稅共263件（土地有863筆、建物有1棟）已經核抵193件（會勘土地共604筆、核抵共504筆）。

而進一步至今日10月底，約莫一年半的時間，核抵件數已經達到602筆，其中有438筆為公共設施，占約八成；占用地約64筆、約11%；閒置土地約34筆、約5.7%。以面積來看公設地面積占比達16%最多、占用地僅3.1%、閒置土地11.5%。

今年前9月抵稅案件中，合計抵稅金額已經達8.9億元近年平均每年10億元，顯見推動成效；如果加上其他上市櫃及公債整體抵稅案件，今年前9月已經達14億元，近4年平均大約是19.6億元。

國產署進一步說，在接管抵稅的土地上其中95%都是持份土地，僅5%是全筆土地，但是持份土地占比僅29%、全筆土地卻占了71%，主要是持份土地持有人較多、持有人持有面積零散，面積占比反而較小。

國產署官員指出，持份土地在市場上比較不好處理也不好賣，在市場上較無誘因，所以納稅義務人都會拿持份土地或者占用地來核抵；但是在處理持份土地時，共同持有人不論是專案還是拍賣上都有優先認購的權力。

去年4月29日修正「抵繳遺產稅或贈與稅實物管理要點」，不動產抵稅有新的方式，賦稅與國產署都會先行會勘，掌握抵稅不動產的情形，等到稽徵機關核准抵稅之後，國產署即能立即掌握不動產的狀況，縮短接管與作業流程，也加速後續處分程，創造效益。