月增13.5% 台中4月買賣移轉量稱霸5都

▲2013年4月，5都買賣移轉棟數皆上升。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

各直轄市地政局陸續於5月1、2日公布4月買賣移轉棟數，綜觀5都表現，台北市與高雄市移轉量月增率分別為5.28%與1.25%，表現較為淡定，台中市則以13.5%拿下月增率冠軍，新北市則以11.8%緊追在後，台南市量增9.99%，排名第3。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示， 4月台中買賣移轉棟數，總計共4,482棟，是繼2013年1月之後，再次突破4,000大關，2012年台中市總買賣棟數為4萬5,902棟，每月平均3,825棟，2013年1至4月期間，除2月受到農曆年影響，工作天數較少外，其餘3個月的交易量皆高於3,825棟，顯示目前台中房市買氣持續暢旺。

信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德指出，台中房市表現最好的區域，是房價水準相對較高的西屯與北屯區，這兩個區域是2013年以來，新房屋落成戶數最多的地區，除交易熱絡使買氣不墜外，預售案完工交屋，也是激勵移轉量走揚的原因之一。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，經過3月「大躍進式」的漲幅後，4月房市表現延續3月交易水準，雖無大規模量增，但也在一定水平之上，顯見市場的不確定性，並未影響民眾對不動產的信任。