▲八里水岸環境好。（圖／許哲瑋提供）
記者林裕豐／台北報導
新北八里地區在淡江大橋、台北港等利多帶動下，近年房價穩步上揚、房價站上2字頭，專家分析，八里房價相較於新北其他區域，相對親民，不少年輕購屋族來買人生第一間房，在八里「1000萬很好買」。
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有巢氏房屋八里龍米店店長許哲瑋原本在房仲公司的總部上班，2015年景氣最差時，危機入市，在八里開店，至今每年業績都成長3成。
許哲瑋分析，八里物件選擇多，尤其是房價親民，「一橋之隔到台北市，房價至少省一半。」
而到八里買房的有3種客群，第一種是首購族，偏好小宅產品，坪數設定在18~22坪左右，總價最低450萬元左右就能圓一個買房的夢，而且還有電梯。
▲淡水河美景。（圖／許哲瑋提供）
二是退休換屋族，許哲瑋分析，該類族群在台北市通常已有一間老公寓，可能賣掉後，手上有約2000萬元現金，把1000萬元拿來八里買房，剩下1000萬元現金還可養老。
最後則是層峰人士的度假宅，許哲瑋觀察，過去很多人喜歡去宜蘭買農舍，但是這幾年宜蘭太紅，「難得休假，開車出門塞在雪隧，好不容易到了宜蘭，還要先把農舍打掃乾淨，太痛苦。」
這些高資產族發現，八里離市中心不遠，開車半小時就到，到八里買河岸大樓，「來就是真的度假，不用再打掃。」
▲「昇陽九樂」位在河岸第一排。（圖／記者林裕豐攝）
八里從首購450萬元的首購宅，到層峰度假的大樓都有，其中「昇陽九樂」位在河岸第一排，規劃26~120坪，單價約36~40萬元，總價約1200~5000萬元，是八里區域的知名建案，指名度也很高。
不過，許哲瑋提醒，「在八里即便是同一社區，河岸第一排及面觀音山，靠馬路的單價還有落差8~10萬元，要特別注意。」
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