合庫看房市！短期衝擊難免 兩因素導致「不易下跌」

▲合庫主管指出，今年下半年我國房市不易下跌。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者陳依旻／台北報導

合庫金控今（17）日在線上法人說明會表示，今年統計至6月底房地產授信餘額約5,650億元，年成長3.59%；土建融餘額則是1,452億元，比去年成長11.01%，媒體關切，合庫金對我國今年下半年房市的看法，合庫主管表示，兩原因是房市不易下跌的原因。

合庫主管指出，去年下半年疫情影響以及境外資金回流效應，市場需求提升，成交量成長，房市景氣呈現復甦成長，但今年我國5月中旬，疫情急遽升溫，加上政府打炒房干擾房市交易量，展望下半年，「疫情穩定控制是決定下半年房市交易的關鍵」。

「短期衝擊難免。」合庫主管指出，台灣資金充沛、利率低檔、營建成本上漲、缺工問題導致成本面問題解決不易，將使房價不易有下跌空間。

另外，針對近期當沖降稅議題火熱，合庫表示，取決於政府，今日看到有媒體報導有機會延長，合庫抱持樂觀態度期待，即使今年1至7月日均量5,300億，較去年的2,200億左右成長，今年整體證券商手續費收入及市場日均量仍比往年好，證券商今年獲利樂觀。