▲淡水「北新商圈」的公寓產品僅要價15~17萬元，非常適合小資族入手。（圖／永慶不動產淡水北新加盟店提供）
實習記者項瀚／台北報導
雙北捷運沿線房價高得嚇人，讓小資族想都不敢想。對此專家表示，淡水「北新商圈」的公寓產品僅要價15~17萬元，且透過輕軌轉乘至捷運象山線，只需耗費5分鐘。因此，北新商圈也被形容為，雙北最便宜「捷運宅」，非常適合小資族入手。
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▲王曦指出，「北新商圈」距離淡水捷運站僅5~10分鐘的車程，平均單價卻差了5~7萬元，cp值相當的高。（圖／永慶不動產淡水北新加盟店提供）
永慶不動產淡水北新加盟店副理王曦表示，淡水主要由北新商圈、新市鎮、沙崙、捷運站前、水碓5個區域組成。其中指名度最高、也最熱銷的區域就是「北新商圈」。王曦提到，北新商圈距離淡水捷運站僅5~10分鐘的車程，平均單價卻差了5~7萬元，cp值相當的高。
▲淡水「北新商圈」距離新市鎮的全聯賣場，僅3分鐘的車程。（圖／永慶不動產淡水北新加盟店提供）
北新商圈的生活機能也相當出色。王曦提到，「北新商圈超商設點林立，吃的喝的都非常方便。」值得一提的是，距離新市鎮的全聯、頂好、寶雅等賣場，僅3分鐘的車程，日常採買一應俱全。
▲輕軌「淡金北新站」搭乘至捷運紅樹林站只需5分鐘的時間。（圖／永慶不動產淡水北新加盟店提供）
此外，交通的便捷性更是北新商圈的一大優勢。王曦表示，輕軌「淡金北新站」就座落於北新商圈，搭乘至捷運紅樹林站只需5分鐘的時間；北新商圈也因此成為另類的雙北「捷運宅」。
北新商圈該入手什麼路段？王曦提到，「各類產品大多集中於北新路以及淡金路一段、二段。」而關於房價行情，王曦指出，10年內的電梯大樓均價約23~27萬元左右，中古公寓則僅需要價15~17萬元；也就是說，總價500~600萬元即可入手2房產品，非常值得小資族關注。
▲「淡江大橋」完工後，勢必能讓淡水交通堵塞的狀況得到舒緩。（圖／交通部提供）
談到未來的房市展望，王曦認為，「大淡水地區的增值潛力非常值得期待！」王曦表示，以目前的均價來說，淡水絕對還有一大段的補漲空間，且政府的公共工程也相繼投入，例如興建中的「淡江大橋」以及「北側道路」；完工後勢必能讓淡水交通堵塞的狀況得到舒緩，房價也有望隨之走升。
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