▲新店「五峰重劃區」主推豪宅產品，平均單價約莫落在60~80萬元間。（圖／ETtoday資料照）
實習記者項瀚／台北報導
雙北民眾想入住大坪數豪宅，但又覺得台北市動輒上億，買不下去該怎麼辦？專家表示，新店「五峰重劃區」主推豪宅產品，街道規劃寬敞、生活機能以及交通皆相當便捷，而單價約莫落在60~80萬元間；與北市相比，具有相當的價格優勢，非常適合中高收入族群入手。
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永慶房屋新店區公所店長高嘉聲表示，「五峰重劃區」位於新店北新路，主推70坪以上的豪宅產品，生活機能健全，重劃區周圍超商、大型連鎖賣場林立，且過條馬路就有「惠國傳統市場」，日場採買一應俱全。
▲「五峰重劃區」街道規劃寬敞、生活機能及交通皆相當便捷。（圖／永慶房屋新店區公所店提供）
交通也是「五峰重劃區」的一大優勢。高嘉聲表示，「五峰重劃區」的地理位置出色，駕車往北市中心只需10分種左右。此外，公車網絡也相當密集，高嘉聲提到，北新路上就有超過10條班次路線的公車往返，再者「五峰重劃區」步行3分鐘即可抵達捷運新店區公所站，堪稱新北機能最發達的豪宅區。
▲「五峰重劃區」步行3分鐘即可抵達捷運新店區公所站，交通非常便捷。（圖／翻攝自Google Maps）
高嘉聲提到，著名的明星貴族學校「康橋」也位於「五峰重劃區」，因此吸引不少高端的年輕家長移入，讓重劃區增添不少年輕的活力。
▲高嘉聲表示，「五峰重劃區」豪宅的屋齡大約為3~10年。（圖／翻攝自Google Maps）
需要多少預算，才能入主「五峰重劃區」豪宅？高嘉聲表示，該區域豪宅的屋齡大約為3~10年，北新路第一排的單價大約落在70~78萬元，重劃區中間則約莫為60~67萬元左右。以總價來看，3房成交價為4000~5000萬元，4房產品則略落在7000～10000萬元。
高嘉聲表示，「五峰重劃區」的豪宅產品自住比例高，住戶往往都是過了很長一段時間才有換屋需求，也因此釋出量相當稀有，「有些建案可能1年僅釋出1、2戶，非常搶手。」
▲高嘉聲認為，「五峰重劃區」豪宅的增值潛力值得期待，「畢竟物以稀為貴！」。（圖／永慶房屋新店區公所店提供）
高嘉聲強調，未來的大坪數產品只會越來越少，但高端的買盤依然存在，因此「五峰重劃區」豪宅的增值潛力值得期待，「畢竟物以稀為貴！」
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