14.8億得標 新壽取得台酒板橋地上權

▲新光人壽標得台酒位於新板特區的地上權。

記者林信男／台北報導

國營事業活化資產成功案例再添一樁，台灣菸酒板橋地上權23日2度標售，最終由新光人壽以14.888億元標得，未來將打造新壽位於新北市的企業總部大樓，開標結果換算後，每坪地上權單價約204萬元，溢價率約20%，創新北市地上權價格新高。

全球資產管理公司專案經理王維宏表示，本次脫標的板橋地上權，位於新板特區內，土地面積約727坪，使用分區屬於特專二(商旅辦公區)，容積率為450%，且可爭取額外容積獎勵，但依法不得作為住宅使用，須以辦公及商場等設施為主，新光人壽取得板橋地上權，預定將作為新北市企業總部使用。

王維宏指出，未來中油在承德路、八德路及板橋中山路等地，還有多筆地上權招商案，而台電在礁溪也有2筆地上權將釋出，台酒的苗栗竹南製瓶工廠、花蓮七星潭酒廠、建國啤酒廠也會陸續釋出。

國營事業自2012年以來，積極活化閒置資產，2012年10月台電首次標售宜蘭礁溪地上權，就以3.69億元順利脫標，中油龍江路土地則在2013年3月順利脫標，目前僅剩台糖文山區地上權仍在努力中。