▲羅東後站商圈不但生活機能佳，往返台北也十分方便，深受不少雙北民眾青睞。（圖／有巢氏房屋羅東東區轉運加盟店提供）
實習記者項瀚／宜蘭報導
雙北民眾該在宜蘭哪個區段找到心目的好宅？專家表示，羅東後站商圈不但生活機能佳，往返台北也十分方便，且3房華廈總價僅需480~530萬元，CP值高，深受不少退休族、通勤小資的喜愛。
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有巢氏房屋羅東東區轉運加盟店長張志豪表示，羅東後站商圈步行至羅東轉運站、火車站，至多只需7分鐘的腳程。通車往返台北十分便捷，40分鐘左右的時間，即可抵達北市南港，因此吸引不少雙北通勤族前來置產。
▲目前許多大型的連鎖賣場已相繼進駐光榮路以東的「產業專區」。（圖／有巢氏房屋羅東東區轉運加盟店提供）
此外，羅東後站商圈的生活機能也相當充沛。張志豪提到，目前許多大型的連鎖賣場已相繼進駐鄰近的「產業專區」，例如燦坤、HOLA等等。且後站商圈亦有全聯、喜互惠等超商，日常採買一應俱全。
值得一提的是，羅東後站商圈除了適合雙北通勤、小資族輕移民之外，同樣也非常適合退休族群移入。張志豪表示，該商圈前往博愛醫院以及聖母醫院，搭乘計程車只需花費100元，坐擁完善的醫療資源。此外，想去羅東運動公園休憩、運動也不遙遠，車程大約10分鐘左右。
▲後站圈前往聖母醫院，搭乘計程車只需花費100元，坐擁完善的醫療資源。（圖／有巢氏房屋羅東東區轉運加盟店提供）
羅東後站商圈以什麼產品為主？其又包括哪些路段？張志豪表示，該商圈的住宅產品大多座落於光榮路以西，主要路段包括傳藝路、東宜路、南宜路、天祥路、康莊路、陽明路等等。
▲後站商圈的華廈產品，平均單價落在15~18.5萬元左右，CP值相當高。（圖／有巢氏房屋羅東東區轉運加盟店提供）
張志豪說：「羅東後站商圈指名度最高、也最熱銷的就是華廈產品。」平均單價大約落在15~18.5萬元左右，以2房產品來說，總價約莫為400~450萬元，3房沒車位則是480~530萬上下，加上車位也僅要價550~650萬元間，CP值相當高。張志豪分析，羅東後站商圈有5成的客源來自外地，其中有高達7成的比例會選擇華廈產品，可見受歡迎的程度。
▲張志豪認為，羅東後站商圈的增值潛力值得期待。（圖／有巢氏房屋羅東東區轉運加盟店提供）
談到未來展望，張志豪表示，羅東後站商圈不像礁溪的房價大起大落，近年來皆呈現穩定緩漲，且隨「產業專區」的商業發展強勁，未來勢必對房價有所帶動，增值潛力值得期待。
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