▲林口A9的生活機能完善、街廓寬敞、環境舒適，堪成「雙北輕移民」首選。（圖／翻攝自Google Maps）
實習記者項瀚／桃園報導
許多首購族負荷不起台北的高房價，於是轉往外圍尋找理想中的房子。專家表示，林口A9生活機能完善、街廓寬敞、環境舒適，1+1房的小資宅帶上車位不用1000萬元就能搞定，堪成「雙北輕移民」首選。
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有巢氏房屋林口捷運站前店店長黎力銘表示，林口A9商圈的生活機能完善，鄰近的三井OUTLET內設有多家美食餐廳，若想品嚐傳統小吃，也可步行5分鐘至文化二路一帶享用。此外，林口A9也緊鄰國賓影城商場，不用跑到台北，就能徹底滿足購物的需求。
▲林口A9具有三井OUTLET以及國賓影城2大商場，不用跑到台北，就能徹底滿足購物需求。（圖／記者謝婷婷攝）
值得一提的是，林口的政府單位例如衛生所、稅捐處、圖書館等皆位於A9一帶，可見商圈的代表性。交通條件更是林口A9的一大亮點，黎力銘表示，機捷A9站通車至台北只需23分鐘的時間，吸引大批雙北首購族前來置產。
▲機捷A9站通車至台北只需23分鐘的時間，因此吸引大批雙北首購族前來置產。（圖／翻攝自Google Maps）
此外，林口A9擁有長庚醫療資源，又坐擁扶輪綠地公園，同樣深受退休族的青睞。黎力銘認為，林口A9就是一個老少皆宜的宜居商圈。
▲林口A9擁有長庚醫療資源，同樣深受退休族的青睞。（圖／記者謝婷婷攝）
林口A9該入手什麼路段？黎力銘表示：「指名度最高、也最熱銷的就是文化三路一段。」該路段以屋齡10年內的大樓為主，坪數設定多為適合年輕人的套房、1+1房以及正2房。
黎力銘指出，屋齡1~2年的大樓單價約落在40萬元左右，正2房產品總價可抓在2000萬元內，而坪數19~20坪的1+1房，總價為1300~1500萬元左右，至於套房物件則僅要價1000萬元初頭。
值得關注的是，屋齡接近10年的大樓物件，每坪約為35萬元左右；也就是說，1+1房帶上車位總價有望1000萬元有找，CP值相當高。
▲林口A9屋齡接近10年的大樓物件，每坪約為35萬元左右。（圖／翻攝自Google Maps）
談到未來展望，黎力銘表示，東森、三立已規劃於林口A9興建媒體園區，且三井二期目前也正在動工。他認為，各建設陸續完工後，能創造大量的住宅需求以及可觀的經濟活動，屆時勢必將帶動林口A9的房價繼續走揚。
▲黎力銘相當看好林口A9的房市展望。（圖／翻攝自Google Maps）
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