記者陳心怡／台北報導
中央銀行今（16）日下午召開第4季理監事會議，一如外界預期，央行宣布政策利率連續7季不調整，維持在1.125%歷史低檔，並調升今年經濟成長率為6.03%。
央行今年第3季預估今年經濟成長率為5.75%，此次調升至6.03%，略低於主計總11月底預估的6.09%。
▲央行總裁楊金龍。（圖／記者李毓康攝）
央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.125%、1.5%及3.375%。
為避免房價失控、銀行過多信用流向不動產，央行今日祭出第四波選擇性信用管制措施。
央行表示，自上年12月以來，三度調整選擇性信用管制措施，實施迄今，已有助銀行降低授信風險，惟近期全體銀行不動產貸款集中度仍高，為強化管理銀行信用資源，避免流供囤房、囤地，本次本行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自本年12月17日起實施。
主要修正重點(詳附件)如下：
1.自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數一律降為4成。（註：已有2戶以下房貸，購置高價住宅貸款，原本為5.5成；第3戶購屋貸款原本為5.5成，第4戶以上為5成，即日起，一律降為4成）
2. 購地貸款最高成數，由6成降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建。
3. 餘屋貸款最高成數，由5成降為4成。
4. 工業區閒置土地抵押貸款最高成數，由5成降為4成。
▲中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定，點圖可放大。（圖／記者廖婕妤製表）
此外，央行指出，年中以來，受惠科技產品、傳產貨品外銷熱絡，出口持續強勁成長。內需方面，科技廠商擴大資本支出，民間投資穩健成長；隨國內疫情趨緩，防疫措施降級，國人消費信心漸回穩，加以政府將推動振興消費措施，民間消費可望回溫。央行預測本年下半年經濟成長率為3.43%，全年為5.75%。勞動市場方面，8月失業率回降至4.24%，惟仍居高，就業人數亦未回復至疫情前水準，其中以服務業部門減少較多。
展望明年，主要經濟體景氣持續復甦，新興科技運用需求仍殷，臺灣出口及民間投資動能可望延續，惟受基期影響，成長趨緩；隨內需服務業景氣復甦，有助提升就業與薪資，預期民間消費升溫，央行預測明年經濟成長率為3.45%。
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