老爸30年前買房不看地段 「新莊公寓vs龜山大樓」選錯被虧幾十年

▲新莊近年來房價上漲，讓原PO不禁疑惑父親當時的決定，是不是因為「當時的人沒有地段觀念？」（圖／記者姜國輝攝）

網搜小組／柯沛辰報導

台灣人愛買房，甚至將房子當作投資標的，所以「選擇地段」也格外重要。有網友就抱怨，一家人30年前本來要在新莊買房，但爸爸堅持要去買桃園龜山的新建案，結果後來新莊房價狂漲，讓他想到就覺得心情很嘔。

原PO以「早期（民國80幾年）買房較沒有地段觀念？」為題，在PTT的home-sale發文指出，當時民國80幾年，一家本來在台北縣（今新北市）新莊租房子，後來母親認為當地便宜又方便，便提議買新莊公寓。

不過，爸爸不聽，為了住得舒適、給全家住新房子，堅持去買桃園龜山的新建案大樓。如今新莊房價大漲，偏僻的龜山社區不只沒怎麼漲，還一度跌價，讓原PO和親戚幾十年來不時會想問爸爸，當年為何要做出這樣的決定？但爸爸只是淡淡笑說，「啊當時就不懂啊...｣

對此，原PO想詢問大家，當年各位父母親買房的時候，如果是新建案但稍微偏僻，或是公寓但生活機能OK（像新莊），兩者價錢差不多，是不是都很容易忽略地段，跑去買偏僻的新大樓或社區？

許多網友看完紛紛留言，「新莊那時候都是工廠和公寓啊」、「以前都開車沒什麼差，後來捷運開了差異才出來」、「那時候台北縣就算蛋白了，龜山應該是蛋殼」、「如果現在是龜山漲比較高，你就不會這樣講，結果論而已」、「總之都是經過思考的後果，但後果對錯沒人知道」、「只是沒賭對地方而已，現在買蛋殼的人也不敢保證20年後會不會剛好被開發成蛋黃」。

有些人則點出問題關鍵，「網路讓你有近乎上帝視角，以前可沒這種東西」、「那時又沒網路，現在你來這分享你買啥地方，立刻一堆推文質疑那邊能住嗎」、「應該看取得資產的目的、用途而定」、「自用就機能需求，投資就看中長題材跟基期」、「以前資訊很難取得，行為動機就會比較單純」。

甚至還有網友分享類似的親身經驗，「當年有人找我阿公買蘆洲土地，被大伯擋掉，說會淹水」、「當初我阿公忠孝東路四段跟中和在挑，選到了中和」、「我爸也沒什麼地段觀念，但他就一個原則，方便。上下班、買東西、孩子上學、補習接送都要方便。照這標準挑，未必大漲，但非常抗跌。」

有些網友則指出，當年的人也有地段觀念，只是當年概念跟現在不太一樣，當年離交流道近等於現在離捷運站，加上以前沒有冰箱，離菜市場近的房子就搶手，有錢人、醫生、律師都住菜市場旁邊，或都地方仕紳在住，所以「好地段」的定義隨著時代變遷不斷在改變，「更以前台北的市中心是萬華跟大稻埕，士林內湖是台北縣，蛋黃區是會更動的。」