北市每坪178.9萬宅 創單價排名第3紀錄

▲第11波實價登錄資料顯示，台北最高單價住宅，每坪178.9萬元。

記者林信男／台北報導

內政部16日公布第11波實價登錄資料，根據台灣房屋觀察，台北市最高單價落在仁愛路四段的「仁愛麗景」，以及信義路三段的「勤美璞真」，扣除車位每坪單價皆為178.9萬元，創實價登錄以來，住宅單價排名第3高紀錄。

在其他都會區單價表現方面，新北市為板橋區縣民大道二段的「東方富域」，每坪單價90.2萬元；台中市西屯區「似水年華」每坪單價62.1萬元；以及高雄市鼓山區明誠四路251號至300號區段物件，拆算不含車位單價38.4萬元。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，這次4都住宅最高單價皆未創新高，不過高單價產品交易依然平穩，只是民眾追價意願不高，價格無法有所突破。

值得注意的是，本次實價揭露資料中，台北市有3筆單價超過300萬元的店面交易，其中安和路一段及大安路一段的交易，單價分別為356.5萬、352.9萬，直接擠進北市歷次實價揭露店面單價第9、10名。

劉志雄分析，從北市店面單價前10名排行可以發現，幾乎全是總價低於億元、面積10坪以下物件，顯見小而美的「黃金店面」較容易受到置產族青睞。