比信義區「最貴停車場」更貴 華映龍潭廠法拍底價破162億

記者黃翊婷／綜合報導

昔日有全球「面板五虎」之一的中華映管2019年黯然下市，廠房也陸續遭到法拍。楊梅廠一拍底價63億元，但因為無人投標而流標；龍潭廠則將在10日開標，一拍底價162億餘元，超越曾被戲稱為「最貴停車場」信義計畫區D3的土地，成為全國一拍底價最高的法拍案件。

▲華映龍潭廠。（圖／翻攝自Google地圖）

中華映管成立於1971年，曾為全球知名面板大廠，由大同公司綜合持股約39.67％，不過，華映於2019年接連傳出下市、大量解僱等事件，並於同年9月遭法院查封土地、廠房、機器設備各項資產，最後依法聲請破產。

華映2019年遭查封相關資產，楊梅廠於2022年出現在法拍市場。根據台灣金服公告，華映楊梅廠共分為2標別，第一標含增建總建坪約4.8萬坪，土地約2.2萬坪，另包含底價約14.2億元的廠內設備等動產，一拍底價為59.79億元；第二標總建坪約2901坪、土地約2449坪，一拍底價為3.1億元，兩案合計一拍底價約63億元，創下3年來法拍市場最高底價，但最後因為無人投標而流標。

華映龍潭廠則將在今年5月10日開標，根據台灣金服公告，建物總坪數為13萬2263.14坪，不動產底價為162億3584萬元，保證金則為32億4717萬元。

華映龍潭廠一拍底價超越曾被戲稱為「最貴停車場」信義計畫區D3的土地，成為全國一拍底價最高的法拍案件。信義計畫區D3街廓2018年2月第一次法拍，一拍底價為160億餘元，但因為涉及掏空案，遭檢方設定「禁止處分」，買家雖然有興趣，卻不敢出手，直到台北地院備註拍定可設定消除禁止處分，才在三拍時由元利建設以112.58億元拿下。