租金投報率上看10% 馬來西亞房市正夯

▲彭培業(右二)認為，馬來西亞房地產有很大的成長空間。(圖／台灣房屋提供)

記者林信男／台北報導

國內房市冷，國外卻很熱！台灣房屋指出，馬來西亞房產租金投報率平均6%至10%，是亞洲第3高，台屋在2013年3月10日，於吉隆坡成立海外分公司，2013上半年成交戶數已突破500戶，金額超過100億元，預估可較2012年成長50%。

台灣房屋首席總經理彭培業表示，經過專業團隊長期針對日本、美國、歐洲、大陸、東南亞、澳洲等地的評估後，選定東南亞作為台屋的海外第1站，其中又以馬來西亞為首選，因為馬來西亞房巿正在低檔準備起飛的位置，平均價格只有目前台北巿的3分之1，成長空間相當大。

馬來西亞台灣房屋董事長拿督丁說，馬來西亞於2013年5月選舉後，政治不確定性解除，加上現今執政黨強力推動2020年宏願政策，且大力開放外資投資，是吸引外國人投資馬來西亞房地產的利多政策。

根據美國商業雜誌《福布斯》研究指出，馬來西亞在「2013年10佳退休養老國家」排名中，排名第3，是亞洲國家中的首選，在未來5至10年內，生活品質、基礎建設和設備將比其他國家更好。

《福布斯》研究也顯示，大馬政府提出「打造第二家園計劃」(MM2H)，提供想規劃未來退休生活或投資移民的他國民眾，更安心的選擇。