2024總統侯選人都有房產爭議 謝金河喊「土地按市價課稅」

▲▼財訊董事長謝金河談被盜圖開帳號,詐騙橫行。(圖/記者謝婷婷攝)

▲財訊董事長謝金河。(圖/記者謝婷婷攝)

記者廖婕妤/台北報導

2024總統大選進入倒數階段,日前舉行的辯論會中,候選人都把土地爭議拿出來審慎,財信傳媒董事長謝金河在臉書上以「土地正義背後,大家都不敢面對的問題」為題發文,點出當選者應該修憲改變國父平均地權條例,土地按市價課稅,土地價格很快就會崩跌,房價也會跟著跌下來,「要實現土地正義,第一步要從土地下手,否則都只是喊假的。」

以下為謝金河臉書全文:

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這次大選,檢驗對手最大的武器就是土地,民進黨總統候選人賴清德位在萬里老家的老房子被指控是違建,他的對手給他一個「賴友寮」的稱呼。

接著侯友宜在文化大學的凱旋苑也被拿出來檢驗,因為租金漲價,也被封為「剝皮寮」。然後是柯文哲和他的妹妹也被找出有農地,地上違規當遊覧車停車場使用,於是又被網友稱為「柯學轉運站」。三個候選人都在土地,房子的問題上廝殺。

除了總統候選人,連立委候選人如馬文君、謝衣鳳等人的豪宅、莊園等都被拿出來檢驗。幾十年來,台灣人相信有土斯有財,有錢的人拿閒置資金買房或買地,這是司空見慣的事,但是到了選舉就變成檢視清廉的標靶。

這次參選的候選人,每個人都在說房價高漲,年輕人買不起房,大家都在說土地正義。但看來看去,恐怕這只是選舉口號,每個人都在談房價,其實台灣最大的不公義是土地。

房價會大漲是來自土地成本的推升!試想在一坪500萬,甚至是上千萬的土地上蓋房子,平均一坪房價成本會到多少?

要實現土地正義,一方面要廣建社會住宅,這次我在高雄看到中鋼大樓附近正在興建的社會住宅非常大器。但是最核心的是要從土地課稅開始。台灣的有錢人賺的大錢,多半從土地增值而來!

台灣的土地税制是按照國父平均地權觀念,土地漲價歸公,土地課稅並不是按照交易市價來課稅,而是按照公告現值課稅,而公告現值和土地的市價有很大的差距,買賣土地賺很大,實際繳的稅很少。

於是土地成為有錢人一本萬利的投資標的,買房子可能會套牢,但土地愈陳愈香。於是,炒作土地從農地、山坡地、畸零地、道路用地都有人炒。大家只要回頭看看曾經當過縣市首長的子女們,很多人身價都上百億。那麼多人為了從政廝殺,土地利益是很大的誘因。

現在喊土地正義的人,不妨主動站出來,告訴大家,假如當選,立即著手修憲,改變國父平均地權條例,土地按市價課稅,土地價格很快就會崩跌,房價也會跟著跌下來!要實現土地正義,第一步要從土地下手,否則都只是喊假的!

關鍵字: 土地房產2024總統

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