統一(1216) 代子公司統上開發建設股份有限公告取得不動產之土地

發言時間 102/09/0316:26:50
發言人 鐘慶宗 發言人職稱 副總經理 發言人電話 [phone]

主旨 : 代子公司統上開發建設股份有限公告取得不動產之土地
符合條款第20款
事實發生日102/09/03
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地座落：台南市永康區三村段559、582-1、582-7、582-8、585、596、
597、600等8筆地號土地
2.事實發生日:102/9/3~102/9/3
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積684.69坪。每單位價格：每坪20萬元
交易總金額：土地總價為新台幣：136.94百萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人與公司關係：統一企業(股)公司董事-高秀玲
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
原因:土地開發興建房屋。 前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期：
559為賴永盛74年4月8日、582-1為鄭朝順76年7月31日、
582-7為鄭朝順96年2月16日、582-8為鄭朝順96年2月16日、
585為賴永盛74年4月8日、596為台糖公司93年12月6日、
597為賴永盛74年4月8日、600賴永盛為74年4月8日
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依合約約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式: 議價；價格決定之參考依據：估價報告；決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏宇不動產鑑定有限公司、估價金額：138.71百萬元
11.專業估價師姓名:
李世銘
12.專業估價師開業證書字號:
(95)南市估字第000012號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
新台幣28仟元
18.取得或處分之具體目的或用途:
土地開發興建房屋
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國102年9月3日
22.監察人承認日期:
民國102年9月3日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:138,710,000元
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:138,710,000元
26.其他敘明事項:
無
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.