房貸族哭哭！央行突升半碼 貸款千萬年繳多逾7000元

▲中央銀行總裁楊金龍。（圖／記者湯興漢攝）

記者陳瑩欣／台北報導

百萬房貸戶哭哭！中央銀行今（21）日意外宣布升息半碼（0.125個百分點），若以央行今日公布五大銀行今年2月平均房貸利率2.077%計算足額反應之利率，房貸利率將達到2.202%，換算30年期千萬貸款一年要多繳逾7000元。

依內政部不動產資訊平台試算，在沒有寬限期下，假設貸款1千萬元、還款年限30年，若以五大銀行2月平均房貸利率2.077%試算，本息攤還，每月還款約37348元，今日宣布升息半碼，若足額反應，每月還款37980元，每月增加利息632元，一整年利息支出增加超過7800元，將近8000元。

假設貸款1千萬元、還款年限20年，若以五大銀行2月平均房貸利率2.077%試算，本息攤還，每月還款約50954元，今日宣布升息半碼，若足額反應，每月還款51551元，等於每月增加利息597元，一整年利息支出增加7164元。