大南屯生活圈  8期生活品質佳、嶺東房價最親民

▲▼台中市南屯區,8期             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲素有台中富人居的8期重劃區,以捷運為圓心擴散,擁有全台業績冠軍的好市多、迪卡儂、文心秀泰以及公園綠意。(圖/記者陳筱惠攝)


記者陳筱惠/台中報導

素有台中富人居的8期重劃區,區域內擁有全台業績冠軍的好市多、迪卡儂、文心秀泰以及公園綠意,中古屋房價站上5字頭,以捷運為圓心擴散,不過想要享受大南屯生活圈,在地房仲曝車程5~10分鐘的嶺東地區,房價相對親民好入手。

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永義房屋南屯豐樂捷運加盟店店長劉恩顥表示:「過去8期重劃區屋齡10年以上的房型多為3、4房規劃,目前市場主力總價落在3000~3500萬元,有品牌、社區形象好的物件有望開價衝到3800萬元左右。」

▲▼台中市南屯區,8期             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲8期重劃區近期新成屋則多是推出中小坪數,2房總價也落在1500~1800萬元,單坪價格直上5字頭。(圖/記者陳筱惠攝)

近期新成屋則多是推出中小坪數,2房總價也落在1500~1800萬元,單坪價格直上5字頭,預售市場部分則紛紛登頂6、7字頭;劉恩顥說:「也因為8期生活圈機能豐富,綠覆率相當高,以捷運周邊就擁有南苑公園、豐富、豐樂公園等,居住舒適度相較鄰近區域悠閒。」

▲▼ 嶺東,街景            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲跨過74線的嶺東區域可共享大南屯生活圈,成為房價親民區。(圖/記者陳筱惠攝)

不過實際上,大南屯生活圈中還有相對親民的區域,如跨過74線的嶺東等地,以8期2房1800萬元來說,在該區域能選擇3房甚至4房產品,但車程距離僅5~10分鐘,成為大南屯生活圈房價相對親民的區域。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲永義房屋南屯豐樂捷運加盟店店長劉恩顥表示各區帶動下,讓8期房價有撐。(圖/業者提供)

目前大南屯生活圈,8期腹地發展完整,區域內除了有捷運通過還有南屯運動中心等建設,範圍也包含單元二、三,更是屬於房價高價區,而有一部分跨足南屯的13期重劃區,目前雖然發展剛起步,但起手價6字頭,相互帶動之下,也讓本就相對高價的8期房價有撐。

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