▲素有台中富人居的8期重劃區，以捷運為圓心擴散，擁有全台業績冠軍的好市多、迪卡儂、文心秀泰以及公園綠意。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
素有台中富人居的8期重劃區，區域內擁有全台業績冠軍的好市多、迪卡儂、文心秀泰以及公園綠意，中古屋房價站上5字頭，以捷運為圓心擴散，不過想要享受大南屯生活圈，在地房仲曝車程5~10分鐘的嶺東地區，房價相對親民好入手。
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永義房屋南屯豐樂捷運加盟店店長劉恩顥表示：「過去8期重劃區屋齡10年以上的房型多為3、4房規劃，目前市場主力總價落在3000~3500萬元，有品牌、社區形象好的物件有望開價衝到3800萬元左右。」
▲8期重劃區近期新成屋則多是推出中小坪數，2房總價也落在1500~1800萬元，單坪價格直上5字頭。（圖／記者陳筱惠攝）
近期新成屋則多是推出中小坪數，2房總價也落在1500~1800萬元，單坪價格直上5字頭，預售市場部分則紛紛登頂6、7字頭；劉恩顥說：「也因為8期生活圈機能豐富，綠覆率相當高，以捷運周邊就擁有南苑公園、豐富、豐樂公園等，居住舒適度相較鄰近區域悠閒。」
▲跨過74線的嶺東區域可共享大南屯生活圈，成為房價親民區。（圖／記者陳筱惠攝）
不過實際上，大南屯生活圈中還有相對親民的區域，如跨過74線的嶺東等地，以8期2房1800萬元來說，在該區域能選擇3房甚至4房產品，但車程距離僅5~10分鐘，成為大南屯生活圈房價相對親民的區域。
▲永義房屋南屯豐樂捷運加盟店店長劉恩顥表示各區帶動下，讓8期房價有撐。（圖／業者提供）
目前大南屯生活圈，8期腹地發展完整，區域內除了有捷運通過還有南屯運動中心等建設，範圍也包含單元二、三，更是屬於房價高價區，而有一部分跨足南屯的13期重劃區，目前雖然發展剛起步，但起手價6字頭，相互帶動之下，也讓本就相對高價的8期房價有撐。
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