遏止囤房 財政部擬上調多屋者房屋稅

記者蔡怡杼／台北報導

為健全房市、遏止炒作，財政部最快將在11月提出特種貨物勞務稅(奢侈稅)修法，財政部長張盛和表示，未來在奢侈稅修法時，對持有多屋者的房屋稅稅率進行調整為奢侈稅的配套措施，且為增加地方政府提高房屋稅稅率，擬以統籌分配款為誘因，也就是願意調高的縣市將可以分得較高的補助款。

立法院財委會今(28)日審查「財政部主管103年度施政重點及預算編列報告」，張盛和出席備詢。他強調，房市健全不是一味藥就可以治，不能只靠稅率，還必須貨幣政策、房屋供給以及交通等多方面的配合，且央行有針對性審慎措施，財政部也可以針對性的查核，如炒作比較多的地區加強查稅。

至於立委孫大千提議課徵「囤屋稅」，張盛和表示，這就是現有的房屋稅，只是名詞的不同，現在的問題是如何督促、落實房屋稅的彈性稅率。

張盛和表示，房屋稅為地方稅，現有制度將房屋稅依據自住、非自住、非住非營等使用目的不同而異，但以自住來看，目前都用最低的稅率1.2%，沒有發揮1.2%-2%的彈性稅率的特點。

張盛和認為，房屋稅的落實為奢侈稅的配套措施，由於房屋稅為地方稅，因此，無法可以處罰地方政府，但可以增加誘因以落實房屋稅的彈性稅率制度，如套入公式，以中央統籌補助款為誘因，願意調整房屋稅的縣市則可以分得較高的補助款。

他認為，持有較多屋民眾的稅率可以調高，不過，他也同時強調，由於目前85%的民眾都持有一棟房屋，因此，多數人不會受到影響。

至於立委費鴻泰質詢時指出，財政部只針對3000萬元以上的預售屋進行查稅，然而，一般民眾、首購族購屋總價多在2000萬元以下，財政部針對3000萬元以上預售屋查稅，對一般民眾沒有幫助，難免給人不照顧年輕人的印象，對此，張盛和強調，「我沒說3000萬元」，財政部查稅沒有設定門檻金額，查稅應該以轉手為指標。