房屋強制地震險最高只賠150萬

財經中心／綜合報導

10月31日發生在花蓮瑞穗地震規模達6.3級的淺層地震，震得大家人心惶惶，連前黑澀會妹妹藝人瑤瑤，也自PO臉書，表示家中牆壁被震出一道道裂痕。事實上，無論是因為銀行貸款要求、或是自行投保住宅火險就一定有包含強制地震險，東森保險代理人王令佐說，「無論房價高低，若房屋因為地震倒塌最高只賠150萬元，建議民眾可購買擴大地震險加強保障。」

▲地牛翻身！芮氏規模6.3地震，全台有感。

強制地震險無論房屋年限與結構，每年保費1350元，保額150萬，也就是說無論房屋的價值多少，若房屋因為地震全毀，最高賠償150萬元。根據內政部最新的實價登錄，台北市10年內的成屋平均每坪就要73萬元，「每間動輒至少上千萬的房價來說，150萬的房屋地震險保額明顯不足。」王令佐說。

民眾若要加強地震險保障，可投保擴大地震險，其費率則視房屋的結構、樓層以及所在區域發生地震的機率，而有所不同。樓層高的房屋因為地震受損率機率較低樓層大，費率因而較貴，舉例來說，13樓以上的房子地震險保費，就較五樓以下貴兩成左右。

除此之外，宜蘭、台東、花蓮這三個區域的擴大地震險保費也較其他區域貴，也就是說，若相同年限、結構以及樓層的房屋，就可能因為所在上述三個區域的關係，要付出較高的保費。

值得注意的是，「強制地震險只有在房屋因地震全倒、半倒或補強費用超過重建費用的50%以上，才能進行理賠，若僅是牆壁龜裂不影響安全結構，強制地震險都無法理賠。」王令佐補充。

截至今年6月底，全台已超過250萬戶投保住宅地震基本保險，投保率約29.95％。其中大多數是因辦理銀行房貸投保，房貸繳清後便可能不再續保。

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