較同區房價高3成7 板橋站捷運宅每坪63萬

▲台北市房價居高不下，許多購屋人開始轉往新北市，尋找合適物件。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

根據好房網觀察，在網友搜尋的熱門關鍵字中，排名前10的捷運站，全都位在新北市，其中擁有3鐵共構加持，座落於新板特區的板橋站，以周邊住宅平均每坪63萬元的價格，在10個捷運站中奪下冠軍，與同行政區價位相比，高出37.3%。

好房網對網友熱搜的捷運站關鍵字進行排名，發現在已通車的107個捷運站當中，前10名都位在新北市。好房網總編輯吳光中分析，這10個捷運站，全都在新北市第1環的3大主要捷運線上，包含板南線、中和新蘆線、淡水線，不僅交通便利，到台北市中心僅5至20分鐘，加上發展得早，生活圈成熟，是新北市捷運站能搶下前10名的主因。

若進一步將好房網內捷運站關鍵字熱搜前10名各站，搭配好房行情分析，觀察捷運站周邊500公尺及行政區住宅成交均價可發現，網友關鍵字熱搜前3名，依序為中和區的永安市場站、板橋區的江子翠站及新埔站；其中江子翠站及新埔站，以每坪均價51.7及55.6萬元，站穩50萬大關。

▲根據好房網統計，在網友搜尋的熱門關鍵字中，排名前10的捷運站，全都位在新北市。(圖／好房網提供)

值得注意的是，在捷運宅熱搜前10名中，新北市發展較早的中永和及板橋區，就占了7站，包括永安市場站、江子翠站、新埔站、景安站、府中站、板橋站和頂溪站。吳光中說明，這3區生活機能成熟完善，且除了捷運外，也有多條快速道路，南來北往十分方便，因此獲得網友青睞。

吳光中表示，雙北市民眾對捷運的依賴度相當高，且隨著捷運網絡逐漸擴大，想買房的民眾，自然會選擇價格相對親民的新北市。