每坪60萬！ 不淹水且近北市，汐止房價看漲

▲汐止已不再淹水，房市表現也隨之升溫。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

過去常受淹水問題困擾的新北市汐止區，竟出現每坪60萬元的高房價！台灣房屋智庫執行長劉怡蓉13日表示，在員山子分洪道有效改善淹水，加上地理位置與台北市內湖區相鄰等條件加持下，汐止房市吸引力，已大幅提升。

汐止已有建案喊出單價60萬元的行情，令不少民眾相當驚訝，直呼高房價讓受薪階級根本買不起房子！

劉怡蓉認為，由於當地土地取得困難，建商成本因此墊高不少，加上過去為人所詬病的淹水問題，在2002年6月員山子分洪道完工後，也逐步獲得改善，整體居住品質提升，讓房價出現成長空間。

劉怡蓉說，汐止雖隸屬新北市，但距離新北市主要市區較遠，反而和台北市內湖區相鄰，與北市相比，汐止房價基期較低，因此吸引不少首購、自住買盤進駐。

汐止房價節節攀升，新成屋價格居高不下。劉怡蓉指出，目前汐止的中古屋產品，單價約在35至40萬元之間，有意在汐止置產的民眾，可多加考慮。