漲幅逾7成 汐科車站鐵道宅每坪上看50萬

▲汐科車站周邊房價明顯攀升。

記者林信男／台北報導

除捷運宅外，火車站旁的鐵道宅，價格也開始攀升。根據全國不動產觀察，2007年通車的汐科站，因鄰近南港軟體園區和內湖科學園區，吸引不少科技新貴入住，其中新成屋電梯大樓成交均價從每坪26萬元，上漲至45到50萬元，漲幅逾7成。

全國不動產汐止大同加盟店店長連曙光表示，從汐科站到台北車站，交通時間僅須15分鐘，加上鄰近的內湖、南港房價高漲，產生擠壓效應，讓不少民眾轉而選擇在汐科站附近購屋；目前新成屋電梯大樓成交均價每坪約45至50萬元。

連曙光指出，未來捷運民生汐止線通車後，汐科站將成為雙鐵共構站，加上政府有意整合大汐止經貿園區，在就業人口增長和公共工程推波助瀾下，行情持續看俏。

未來5年內，包括「樹調車站」、「樟樹灣車站」、「鳳鳴車站」、「國際路車站」和「永豐路車站」將陸續完工。全國不動產強調，各大站周邊房市，緊隨著汐科補漲腳步，車站尚未完工通車，房價已經預漲近1倍。

全國不動產解釋，隨著台鐵持續「捷運化」，城鄉距離開始縮短，蛋白區房市日益活絡，且相對於精華區，房價格外平易近人，增值潛力無窮，購屋族可視工作地點而定，以時間成本，換取優質居住空間。