年漲幅逾1成 捷運世貿站周邊房價攀升

▲台北101／世貿站周邊房價，受惠於信義線通車效應，年成長達10.37%。

記者林信男／台北報導

捷運信義線即將通車，住商不動產比較沿線房價後發現，世貿站表現最亮眼，平均漲幅比2012年成長10.37%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，在房價的高基期條件下，世貿站周邊房價年增率仍可逾1成，實屬不易。

值得注意的是，除世貿站外，信義線沿線其餘各站，房價年漲幅分別落在1.96%到8.81%之間，徐佳馨認為，整體漲幅不如想像，「雷聲大雨點小」。

徐佳馨說明，世貿站周邊房價表現優異，除了和區域產品選擇較多有關，不少較好入手的套房產品，對拉抬當地房市也有挹注作用。

徐佳馨進一步分析，就公寓產品漲幅而言，在信義線沿線各站中，以中正紀念堂站的6.28%最高；在大樓產品方面，大安站以12.61%居冠。

徐佳馨解釋，中正紀念堂站與大安站是已通車站體，信義線話題有加分效果，能見度增加後，連帶指名度也提升，自然能有不錯表現。

徐佳馨認為，信義線沿線本就是台北市最精華的區塊之一，區域買盤穩健，雖然目前市場處於高檔，但以中長線而言，仍是保守型客戶的首選，交易量與價格表現，仍值得期待。