囤房稅2.0豁免條款增5類適用 護理之家、傳教人員宿舍上榜

▲看屋示意照，非指當事人。（圖／記者項瀚攝）

記者陳瑩欣／台北報導

囤房稅2.0有新的豁免退稅空間！財政部今（25）日公告新增5大類免課稅對象，包括身心障礙福利機構、一般護理之家或者精神護理之家，精神復健機構與兒童少年安置與教育機構；以及財團法人或寺廟登記的宗教團體所有，未與傳教佈道及寺廟相連或在同一範圍，專供傳教人員做為宿舍居住的房子。

囤房稅2.0版今年5月首次開徵，財政部7月25日才新增5類豁免對象，衍生的「時間差」讓外界好奇，財政部指出，主要是制度上路後，發現這些機構的不動產持有目的在於公益，並不是為了炒房。

官員解釋，在今年5月之前，這些屋主並未發現要全國總歸戶，使得過往非自住房屋稅率1.5％，突然之間升到4.8％，應繳稅金額超過3倍以上，房屋稅額差異極大。

財政部指出，豁免條款生效後，可以不計入差別稅率的房屋內，因此最低可降為2％，比較接近原繳稅水準，這一次5月首次開徵的囤房稅2.0可透過稅捐稽徵機關退還溢繳款。