台中12月房市交易增17趴 房仲:2013全台房市回溫

▲房仲業者認為,2013年全台房市已出現回溫跡象。

記者林信男/台北報導

台中市、高雄市地政局3日公布2013年12月建物買賣移轉棟數,相較於2012年同期,台中房市交易量大增17%、高雄增加10.4%。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,包括日前公布的台北、新北、台南等都會區的12月房市交易量,都出現明顯成長,整體而言,2013年是房市逐步回溫的1年。

地政局資料顯示,台中市與高雄市12月的建物買賣移轉棟數,分別較11月增加1,659及690棟,增幅各是38.1%和20.7%;至於2日公布的北市、新北、台南12月移轉棟數,年增率分別是2.4%、16.3%、11.5%,全台房市明顯回溫。

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劉怡蓉指出,5都不論單月或年度交易量,都呈現增加趨勢,顯見年底購屋潮已帶旺買氣,加上實價登錄制度促進房價透明化,讓年末買賣移轉數量逐步回籠。

台灣房屋智庫研究員洪佩君說,高雄市12月交易量,較11月增加兩成,年增率達1成,賣座王三民區12月交易量為556棟,全年達6,170棟;鳳山區12月移轉量為494棟,全年達5,947棟,排名第2。

洪佩君分析,2013年三民區、鳳山區為高雄最賣座行政區,前者有學區及商圈支撐,生活機能最為成熟,無論投資自用都有許多選擇;後者身為市區外圍重鎮,公共建設與人口數量都很穩固,房價卻相對低廉,是相當實惠的選擇。
 

關鍵字: 台灣房屋買賣移轉房市交易房價房市台中房市高雄房市

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