公允價值入帳 東森每股淨值看增5元

▲圖為東森國際董事長廖尚文。（圖／記者徐文彬攝）

記者蔡怡杼／台北報導

東森國際(2614)表示，旗下子公司持有的關渡萬坪土地因屬投資性不動產，將依照金管會的相關規定以公允價值評價入帳，該土地帳面價值約42億元，去年已委託專業評價公司鑑價，預期將使公司於103年第一季開帳的保留盈餘大幅增加，也將使每股淨值大幅增加，而後續每季的評價損益則可反映於當期盈餘中，法人估計，東森今年每股淨值可望提高5元。

東森旗下持有的11,443坪關渡土地因屬投資性不動產，在公司惜售多年且於去年半數土地與COSTCO簽訂40年租約的情況下，土地價值水漲船高。

針對市場傳聞，東森擬以帶租約的方式處分該塊關渡的土地，且目標售價達90億元，東森董事長廖尚文強調，「東森去年第三季已轉盈，現在不缺現金，沒有出售的壓力」，看好隨著COSTCO開幕後，所帶來的週邊土地增值效應。

廖尚文指出，COSTCO預期3月初開始動工，最快年底完工開業，租金將從開業時起算，屆時東森不僅有租金的業外收益，同時更看好COSTCO開業帶來的人潮，並帶動週邊的土地增值利益。

東森公佈累計去(102)年第一季至第三季合併營業收入87.6億元、稅後盈餘4.41億元、EPS 0.63元、每股浄值12.08元，為全年獲利展望及今年配息奠下基礎，第四季在海運價格僅較第三季微升、各項營運事業及轉投資公司互有盈虧的情況下，預期對全年獲利數字影響不大。