富創D3每坪4百萬 房仲：北市豪宅恐再創新高價

▲太平洋房屋副總經理章克勤認為，台北市房價下跌機率不高。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

太平洋房屋副總經理章克勤10日表示，台北市房屋供給量，遠不如其他地區多，目前信義計畫區「富創D3」開發案，每坪開價站上400萬元大關，預估在缺乏獨特建案的情況下，北市豪宅價格可能會再創新高。

章克勤指出，台灣仍處於低利率環境，屋主惜售心態更高，其中台北市物件供給量，不如其他地區來的多，買方期待房價下跌，恐有難度。

章克勤也強調，包括土銀、台銀、華南及彰銀，2014年的房貸目標，都是「零成長」，也直接影響到民眾的購屋意願。

章克勤認為，台灣房市已無短期投資炒做空間，目前交易型態多為自用，以長期趨勢來看，市中心價格，主要由人口及外資企業進駐支撐。

章克勤說，在低利率時期，「當蛋黃區沒跌，蛋白區當然也不會受到影響！」建議有自住需求的民眾，仍可根據自身需求，選擇交通方便且具增值潛力的物件進場。