地政士法爭議 房仲：實價登錄錯誤應立即修改

▲《地政士法》修正通過後，引發外界「實價登錄恐變虛價登錄」的擔憂。

記者林信男／台北報導

立法院日前修正通過《地政士法》，未來地政士若登錄錯誤房價，且遭檢舉，只要在7到15天內修正資訊，就不必受罰，引發外界擔心實價登錄變「虛價登錄」。對此，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉20日表示，只要有登錄錯誤，就應立即修政，才能健全房市交易價格。

對於實價登錄恐變「虛價登錄」一事，內政部長李鴻源曾研擬透過行政命令解套，首先，將地政士(俗稱代書)錯誤登錄的修正期限，由7到15天，縮短為7天；其次，針對權利人提供不當資訊錯誤登錄時，另外訂定罰則；最後則是對故意申報不實的累犯，處以停止執行業務。

劉怡蓉指出，實價登錄就是要「實價」反映市場，才能健全房市交易價格，平衡市場供需。

劉怡蓉強調，外界擔憂的「虛價」，只是個案表現，但地政士若出現房價登錄錯誤的情形，應該要立即修正，以落實並維護市場交易價格。

值得注意的是，雖然李鴻源有意用行政命令解決《地政士法》爭議，但行政院長江宜樺卻選擇對《地政士法》提出覆議，以避免實價登錄崩盤。